Dom na sprzedaż

Cała Kamienica | grunt własnościowy | Wrzeszcz

8 100 zł / m2

Cena : 5 225 310 zł

Cena 5 225 310 zł
Cena za m2 8 100 zł
Powierzchnia 645.10
Liczba pokoi 10
Piętro
Rok budowy 1923
Miejscowość Gdańsk
Zaproponuj własną cenę % Drukuj Zadaj pytanie / Umów termin spotkania

Dane Nieruchomości :

Informacje finansowe

Cena5 225 310 zł
Cena za m28 100 zł
Powierzchnia645.10

Lokalizacja

MiastoGdańsk
Kod pocztowy80-217
DzielnicaWrzeszcz

Dane ogólne

Nr ofertyR-671842
Rok budowy1923
Forma własnościwłasność
Rynekwtórny
Standobry

Media

OgrzewanieCO miejskie

Dane techniczne

Typ budynkuWolnostojący
Powierzchnia użytkowa645.10
Powierzchnia działki1305.00
Ilość pokoi10
Ilość łazienek4
Wysokość sufitu270 cm
Materiał dachublacha
Parking12
Garaż3

Udogodnienia

Blisko BasenTak
Blisko ParkTak
Szkoła w sąsiedztwieTak
Przystanek autobusowyTak
Przystanek tramwajowyTak

Opis Nieruchomości :

Wyjątkowa propozycja zakupu całej kamienicy wraz własnościowym gruntem oraz przyległościami. 

Możliwość rozbudowy istniejącej zabudowy o dodatkowe 523 m2 PUM co daje nam 1138 PUM/PUU. 
Dla zainteresowanych -> Dysponujemy analiza chłonności wykonaną przez doświadczone biuro architektoniczne z Gdańska. 

Podana CENA wyrażona w wartości NETTO +VAT. Sprzedającym jest Spółka. 

Budynek: 3 kondygnacyjna kamienica z cegły pełnej  o powierzchni 645 m2.
Cały budynek jest po gruntownej  modernizacji w 1994 roku zgodnie z którą: 
  • wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną
  • wymieniono instalację CO wraz z podłączeniem do sieci miejskiej
  • wymieniono instalacje elektryczną 
  • wymieniono tynki oraz przeprojektowano układ wewnętrzny ścian działowych
  • wymieniono okna oraz drzwi 
  • wykonano nowe okładziny podłogowe - gres / panele 
  • wymieniono okrycie dachowe na blacho-dachówkę. 

Działka o powierzchni 1303 m2 obręb 42 numer 657 

Działka objęta planem 0709 MPZP Wrzeszcz Dolny - rejon ulic T. Kościuszki, Bolesława Chrobrego i alei Legionów w mieście Gdańsku.  Zgodnie z którym budynek główny jest chroniony jako "budynek o szczególnych walorach kulturowych"   Strefa M-U31 

Na terenie działki znajdują się również garaże obecnie pełniące funkcję magazynową o powierzchni ok 140 m2

Termin wydania: koniec roku 2021
Stan prawny: pełna własność z KW bez obciążeń

Posiadamy kompletny projekt architektoniczny modernizacji budynku wraz z planami.  W celu udostępnienia zapraszamy do kontaktu. 

Uwaga! Oferta na wyłączność -> zagwarantowana transakcja tylko przy udziale Biura Ratajczak Nieruchomości sp . z o.o.sp. k. Dzięki temu możemy Państwu zaprezentować dokładną lokalizacje oraz atrakcyjność oferty.

Jesteś pracownikiem funduszu inwestycyjnego lub innego biura nieruchomosci zapraszamy do współpracy. 


_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl

Rzuty Nieruchomości :

Wirtualny spacer :