Działka budowlana w urokliwym miejscu z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną
Lokalizacja:
Działka zlokalizowana jest we wsi Rybno, należącej do gminy Gniewino. Jest to bardzo spokojna okolica, położona wśród terenów zielonych. W promieniu 6 km znajduje się Jezioro Żarnowieckie, jedno z największych jezior na pomorzu. W tej samej odległości znajduje się także wieś Gniewino, której jedną z największych atrakcji jest Kaszubskie Oko - wieża widokowa, z której można ujrzeć Jezioro Żarnowieckie (wraz z górnym zbiornikiem elektrowni pompowo-szczytowej), farmy wiatrowe oraz Bałtyk.
Znajdują się tam najbliższe i najważniejsze punkty handlowo usługowe tj. apteka, poczta, urząd, sklepy spożywcze,
Dojazd do sklepów spożywczych tj. Biedronka, Delikatesy Centrum, Dino zajmuje nie więcej niż 5 minut.
Działka położona jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Łączna powierzchnia to 1185 m2. Jest w kształcie zbliżonym do kwadratu, płaska, ogrodzona z dwóch stron z dojazdem drogą polną.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Rybno w gminie Gniewino:
- Przeznaczenie
Funkcja podstawowa: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Funkcje dozwolone: usługi komercyjne nie zakłócające funkcji mieszkaniowej, nie przekraczające 30% łącznej powierzchni użytkowej
- Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu
1) intensywność zabudowy: max. 0,3
2) wysokość zabudowy: max. 8,5 m
3) procent zabudowy działki: max. 30%
4) powierzchnia zieleni: min. 50% z czego 20% pod drzewa i krzewy
5) linie zabudowy nieprzekraczalne: 8,0 m od drogi lokalnej KDl oraz 6 m od drogi dojazdowej KDd,
6) formy zabudowy: wolnostojąca,
7) dachy strome symetryczne o kącie nachylenia 22° - 45°; główna kalenica budynku mieszkalnego
równoległa do drogi, z której projektuje się wjazd na działkę,
8) pokrycie dachówką ceramiczną lub innym materiałem dachówkopodobnym w kolorze czerwonym,
brązowym lub czarnym,
9) poziom posadzki parteru max. 0,5 m nad poziomem terenu mierzonego od strony głównego wejścia
do budynku,
10) dopuszcza się podpiwniczenie budynków
- Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości
1) wielkość działki, minimalna - 1000 m2,
2) szerokość frontu działki, minimalna - 25.0 m,
3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego - 0° - 180°
Media: woda, prąd
Jeśli szukasz pięknej działki w cichym i spokojnym miejscu w otoczeniu terenów zieleni oraz zależy Ci na bliskości Morza Bałtyckiego ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie!
Zainteresowanym klientom udzielę szczegółowych informacji.
Zapraszam do kontaktu.
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:
www.ratajczaknieruchomosci.pl
