Działka na sprzedaż

Działka budowlana 1049-1592m2 k.Wejherowa

109 zł / m2

Cena : 125 568 zł

Cena 125 568 zł
Cena za m2 109 zł
Powierzchnia 1152.00
Liczba pokoi
Piętro
Rok budowy
Miejscowość Sopieszyno
Zaproponuj własną cenę % Drukuj Zadaj pytanie / Umów termin spotkania

Dane Nieruchomości :

Informacje finansowe

Cena125 568 zł
Cena za m2109 zł
Powierzchnia1152.00

Lokalizacja

MiastoSopieszyno
Kod pocztowy84-215
Ulicaul. Chabrowa

Dane ogólne

Nr ofertyR-551098
Rynekwtórny

Media

WodaTak
PrądTak

Dane techniczne

Opis Nieruchomości :

DZIAŁKA:
Działki o przeznaczeniu mieszkaniowym oraz mieszkaniowo-usługowym w miejscowości Sopieszyno, koło Wejherowa. Działki prostokątne płaskie, tereny suche. Wjazd w zależności od wybranej działki bezpośrednio z drogi asfaltowej lub polnej. Do wyboru są działki z mapki o powierzchniach od 1049do 1592m2.

MEDIA: przy działce w drodze - woda, technikalia, prąd z linii napowietrznej

LOKALIZACJA:
Działki położone w Sopieszynie przy ul. Chabrowej/Topolowej od pierwszej do czwartej linii zabudowy. W sąsiedztwie działki w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej. Idealna pod budowę domu dla rodziny z dziećmi, a także do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. W okolicy tereny leśne oraz Jezioro Ustarbowskie. W sąsiedniej miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, do której jeżdżą autobusy, a także zaplecze usługowo-handlowe. Sopieszyno jest miejscowością z bardzo dużym potencjałem rozwojowym o czym świadczy prężna rozbudowa i coraz większe zainteresowanie nieruchomościami w tej miejscowości.

400 m od drogi krajowej 224 prowadzącej do Trójmiasta oraz do będącej w budowie Drogi S6
400 metrów do przystanku autobusowego
500 m do sklepu
5.5 km do pola golfowego
6 km od Wejherowa
6 min samochodem do szkoły podstawowej
6 min samochodem do kościoła
2,5 km do Jeziora Ustarbowskiego

Plan zagospodarowania przestrzennego 01.MN/U
1) Przeznaczenie terenu:
a) podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej i/lub usług związanych z obsługą mieszkańców, w tym m. in. usługi: handlu, gastronomii, administracji, ochrony zdrowia, porządku publicznego, ochrony przeciwpożarowej, opieki społecznej, turystyki, rekreacji, kultury, sportu, oświaty i nauki, usługi biurowe, finansowe, łączności, muzea, biblioteki itp., działalność gospodarcza związana z wykonywaniem wolnych zawodów lub inne formy działalności usługowej (działalność nieuciążliwa);
b) nie dopuszcza się lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2;
2) Ogólne warunki urbanistyczne:
b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca;
c) zabudowa usługowa zlokalizowana na parterze budynku mieszkalnego lub w samodzielnym budynku wolnostojącym;
3) Wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) budynek główny jako obiekt wolnostojący;
b) dopuszcza się budowę budynku pomocniczego w postaci obiektu połączonego z budynkiem głównym lub jako obiekt wolnostojący;
c) wskaźnik zabudowy: maksymalnie 30% dla terenów o dominującej funkcji usługowej oraz 20% dla terenów o dominującej funkcji mieszkaniowej;
d) intensywność zabudowy: od 0,2 do 0,5;
e) dopuszczalna wysokość zabudowy budynku głównego - maksymalnie 9,0 m;
f) dopuszczalna wysokość zabudowy pomocniczej - maksymalnie 6,0 m;
g) dopuszcza się podpiwniczenie budynków pod warunkiem wykonania badań geotechnicznych gruntu;
h) dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru 
i) dopuszczalna ilość kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;
j) dopuszczalne rodzaje dachów: dachy strome o symetrycznych kątach nachylenia połaci dachowych, zaleca się dachy dwuspadowe oraz naczółkowe;
m) dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla budynków pomocniczych oraz usługowych: 220 - 450;
Nakazuje się zastosowanie dachówki ceramicznej, betonowej lub materiałów dachówkopodobnych w odcieniach zbliżonych do czerwieni, brązu lub grafitu;
o) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 8,0 i 6,0 m od linii rozgraniczających z drogami dojazdowymi oraz drogami wewnętrznymi,
q) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% dla terenów o dominującej funkcji usługowej oraz 60% dla terenów o dominującej funkcji mieszkaniowej.

Działki z przeznaczeniem mieszkaniowym o nr 119/13-119/21 w cenie 109 PLN/m2
Działki z przeznaczeniem mieszkaniowym o nr 119/25, 27, 28, 29, 30, 34, 35, 37 w cenie 119 PLN/m2
Działki z przeznaczeniem mieszkaniowo- usługowym o nr 119/31, 32, 33 w cenie 129 PLN/m2

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl

Rzuty Nieruchomości :