Komfort domu w cenie mieszkania!

Wyjątkowe i kameralne osiedle w otoczeniu bajecznej przyrody. 

LOKALIZACJA:

Jedyne takie miejsce na mapie Gdańska.  
Nieruchomość położona w otulinie lasów, łąk i zieleni, w dzielnicy Kokoszki osiedle Smęgorzyno. 
Miejsce idealne dla osób ceniących sobie bliskość natury, ciszę, spokój i świeże powietrze. Okolica sprzyja aktywności fizycznej. W pobliżu znajdują się trasy spacerowe, biegowe i rowerowe. 

Zamknięte osiedle składa się z zaledwie dziewięciu budynków w niskiej zabudowie, co gwarantuje bezpieczeństwo mieszkańców, tworząc jednocześnie zwartą, przyjazną społeczność. Sąsiedzi są bardzo życzliwi i bezproblemowi. 

Położenie nieruchomości zapewnia łatwość przemieszczania się w granicach Trójmiasta i poza nimi. Do centrum Gdańska dojedziemy w 12 minut, obwodnica znajduje się w odległości 3 kilometrów. Przystanek autobusowy znajduje się przy samym osiedlu.
W niewielkiej odległości znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, przychodnia, apteka, szkoły i przedszkola.

BUDYNEK:

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze bardzo zadbanego budynku z 2008 roku. Dwa lata temu odnowiono elewację, klatkę schodową oraz wykonano opaskę wokół budynku.

W bloku znajduje się tylko sześć mieszkań.

Budynek jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych.  

Dodatkowym atutem mieszkania jest znajdująca się w budynku wspólna,  bardzo przestronna suszarnia o powierzchni 28 m2.  

Przy nieruchomości znajduje się ogródek należący do wspólnoty, miejsce na ognisko, grill lub wypoczynek oraz ogólnodostępny plac zabaw dla dzieci.
Całe osiedle jest bardzo zadbane i dobrze zagospodarowane; liczne nasadzenia, trawniki i dużo zieleni oraz wolne miejsca parkingowe. 

MIESZKANIE:

Dwupoziomowy lokal o powierzchni całkowitej prawie 100 m2
znajduje się na pierwszym piętrze budynku. W jego skład wchodzi niższa kondygnacja o metrażu 76 m2 oraz otwarte poddasze 24 m2.
Taki podział mieszkania jest idealny dla rodzin z dziećmi. 

Na parterze mieszkania znajduje się nowoczesna otwarta kuchnia z salonem o łącznej powierzchni około 45 m2, łazienka 5,7 m2, garderoba (ok. 2 m2),  dwie sypialnie (12 m2 i 9 m2) oraz przedpokój.
W salonie znajduje się wyjście na przestronny balkon, którego ekspozycja umożliwia obserwację zachodów słońca.

Ogromnym atutem mieszkania jest kominek firmy Dovre. 

Na poddaszu wydzielono przestrzeń sypialną,  wypoczynkową wraz z przytulnym kącikiem czytelniczym oraz łazienkę. 

Mieszkanie jest bardzo ciepłe i ekonomiczne.
Posiada niestandardowe ocieplenie poddasza; około 35 cm wełny izolacyjnej, co reguluje stałą, bardzo komfortową temperaturę w pomieszczeniach zarówno zimą jak i latem. 

Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych, jest wykończone materiałami o wysokiej jakości (okna i parapety drewniane, schody Rintal; drewno dębowe, podłoga; deska dębowa)

W cenę nieruchomości wchodzi pełne wyposażenie oraz większość sprzętów AGD.  
 
Mieszkanie ma dwustronną ekspozycję, wschód, zachód. 

Do lokalu przynależy również przestronna piwnica o metrażu 7,5 m2

Dla bezpieczeństwa mieszkańców zainstalowano domofon, monitoring oraz system alarmowy. 

INFORMACJE DODATKOWE:

Istnieje możliwość zakupu garażu o powierzchni 21,3 m2 w cenie 50 tys. zł (do negocjacji).

Mieszkanie idealne dla rodzin oraz seniorów, ale także dla każdego kto marzy o ciszy i spokoju wśród zieleni lub wieczorach przy blasku kominka. 

Zapraszam serdecznie na prezentację!