ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA WIRTUALNEGO SPACERU
https://vt.plushglobalmedia.com/tour/TT16LD000K

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji – na Oruńskim Przedmieściu – 4 km od Starego Miasta. Do pięknego Parku Oruńskiego można dojść w  5 min (600m). Lokalizacja ta zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej: szkoły, przedszkola, restauracje, Przychodnia Świętokrzyska (1,8 km), lokalne sklepy i Biedronka (600 m), a do galerii FORUM jest tylko 2,5 km.
Komunikacja: linie autobusowe w zasięgu 500 m, stacja kolejki Gdańsk Orunia – 500 m.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w trzypiętrowej kamienicy. W budynku zadbana klatka schodowa. O bezpieczeństwo mieszkańców dba wejście do klatki zabezpieczone domofonem. Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa licząca 21 mieszkań. Budynek po remoncie dachu, elewacji, dociepleniu 5 lat temu. Naprzeciwko nieruchomości ogólnodostępne miejsca parkingowe. Do mieszkania przynależy również ogród ~60m2 z miejscem postojowym.

Mieszkanie w stanie do wprowadzenia z pełnym wyposażeniem.
Lokal o powierzchni 87,6 m2, w którego skład wchodzą:
– salon 18,3 m2 – ściany gładzone i malowane, na podłodze panele, okna PCV wychodzące na południe
– pokój 11,90 m2 – ściany gładzone i malowane, na podłodze panele, okna PCV wychodzące na południe
– pokój 15,30m2 – ściany gładzone i malowane, na podłodze panele, okna PCV wychodzące na północ
– kuchnia 8,85m2 – w zabudowie po remoncie w 2019 roku. Sprzęt oprócz lodówki w cenie mieszkania. Okno PCV wychodzące na północ
– łazienka 2,80m2 – do remontu, z wanną.
– WC 0,95m2
– przedpokój 3,10 m2 – na podłodze kafle, szafa w zabudowie

– powierzchnia dodatkowa:
* dwie piwnice (ok. 8m2 oraz ~3m2),
* strych z dwoma skosami 17,1m2 – możliwość zagospodarowania 
* ogród ~60m2

Opłaty eksploatacyjne: ok. 555 zł miesięcznie z zaliczką na wodę zimną (8m3)

Instalacja elektryczna wymieniona w 2010 r.

Ogrzewanie: gazowe, nowy piec gazowy Viessmann zakupiony w 2019, na gwarancji.
Woda ciepła: z nowego pieca gazowego

TERMIN WYDANIA: Styczeń 2021

ATUTY:
– Dużo terenów zielonych wokół, 5 min spacerem do Parku Oruńskiego
– Blisko Szkoły, przedszkola, basenu – 5 min spacerem
– Świetnie Skomunikowane (5 min spacerem do autobusu i SKM)
– Blisko Starówki (dojazd niecałe 10 min)

W POBLIŻU:
– osiedlowy sklepik spożywczy – 50 m,
– większy market Merkus – 500 m,
– Biedronka – 600 m,
– poczta – 450 m,
– przystanek autobusowy – 500 m,
– przystanek pkp/skm – 500 m,
– basen – 150 m,
– obiekty sportowe – 150 m,
– kościół – 450 m,
– przedszkole – 450 m,
– przychodnia lekarska – 450 m,
– plac zabaw – 50 m,
– mały park – 50 m,

Serdecznie zapraszam na prezentację.