Matarnia to dzielnica, którą wiele osób odrzuca na wstępie: "za blisko lotniska, będzie hałas". W praktyce hałas jest znacznie mniejszy niż mogłoby się wydawać, a dzielnica ma zalety, które trudno znaleźć w innych częściach Gdańska.
Hałas lotniczy – jak jest naprawdę?
Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy jest po zachodniej stronie dzielnicy. Kierunek startów i lądowań sprawia, że nie wszystkie rejony Matarni są jednakowo narażone na hałas. Wiele ulic w głębi dzielnicy jest spokojniejszych niż sąsiednie rejony przy obwodnicy. Przed zakupem warto sprawdzić mapę hałasu lotniczego dostępną w Urzędzie Miejskim.
Co oferuje Matarnia?
Zieleń – sporo. Bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Spokojne uliczki. Kilka nowych osiedli z garażami podziemnymi i placami zabaw. Bliskość obwodnicy trójmiejskiej – dla tych, którzy dużo jeżdżą autem, to duży plus (S6 pod nosem).
Ceny nieruchomości
Rynek wtórny: 8 500–11 500 zł/m². Nowe budownictwo deweloperskie: 10 000–12 500 zł/m². Domy w zabudowie jednorodzinnej: 800 000–1 600 000 zł. Ceny wyraźnie niższe niż w Oliwie czy Wrzeszczu, przy stosunkowo dobrej dostępności komunikacyjnej.
Dojazd do centrum
Autobusem do Wrzeszcza – 25–35 minut. Samochodem do centrum Gdańska – 20–30 minut przez obwodnicę (albo mniej w godzinach poza szczytem). SKM przez Wrzeszcz – realna opcja dla tych, którzy lubią komunikację zbiorową.
Matarnia nie jest dla każdego, ale dla kupujących, którzy cenią spokój, przestrzeń i mają auto – to jeden z niedocenionych zakątków Gdańska z ciekawym stosunkiem ceny do jakości.