Zaspa kojarzy się z długimi blokami z wielkiej płyty, ale to nie cała prawda o tej dzielnicy. Osiedle powstało na terenie dawnego lotniska, a dziś jest cenione za przestrzeń między budynkami, zieleń i położenie między Wrzeszczem, Przymorzem i Brzeźnem.
Lokalizacja i komunikacja
To główny atut Zaspy. Dzielnica ma przystanek SKM oraz połączenia tramwajowe i autobusowe, a do centrum Wrzeszcza jest blisko. Główne Miasto osiągniesz kilkanaście minut koleją, a do pasa nadmorskiego można dotrzeć rowerem. Dla osób pracujących w Oliwie i Wrzeszczu to wygodna baza bez konieczności dojazdów samochodem.
Zabudowa
Dominują bloki z lat 70. i 80. Wiele z nich przeszło termomodernizację. Przy zakupie warto zwrócić uwagę na stan klatek, instalacji, wind oraz fundusz remontowy. Układy mieszkań bywają funkcjonalne, a kuchnie w starszych lokalach są niewielkie. Część mieszkań ma ciemne kuchnie, ale ściany działowe często można zmodyfikować – zawsze po sprawdzeniu ich konstrukcji i uzyskaniu wymaganych zgód.
Murale
Zaspa ma znaną kolekcję murali na ścianach bloków. To swoista galeria sztuki pod gołym niebem, która przyciąga turystów i pasjonatów street artu oraz nadaje dzielnicy własny charakter.
Kto tu kupuje
- Single i pary szukające pierwszego mieszkania.
- Rodziny, które cenią szkoły i przedszkola w pobliżu.
- Inwestorzy, dla których atutem jest komunikacja i bliskość uczelni.
- Osoby starsze, które chcą mieszkać przy usługach.
Plusy i minusy
Plusy: dobra komunikacja, zieleń, sklepy i usługi w zasięgu spaceru, blisko morza.
Minusy: brak parkingów w godzinach wieczornych, wiek części budynków, bliskość ruchliwych arterii w niektórych miejscach.
Na co zwrócić uwagę przy zakupie
- Forma własności, bo część lokali to spółdzielcze własnościowe prawo.
- Stan wind i instalacji w bloku.
- Hałas od strony głównych ulic.
- Piętro i to, czy mieszkanie jest dwustronne.
- Plan remontów spółdzielni lub wspólnoty.
Zaspa a sąsiednie dzielnice
Porównując dzielnice, warto spojrzeć także na Żabiankę, Brzeźno oraz Oliwę i Wrzeszcz. Aktualne propozycje znajdziesz na stronie nieruchomości w Gdańsku.