Kiedy klient pyta nas "macie kogoś od kredytów?", odpowiedź jest zawsze ta sama: mamy, i to sprawdzonych. Od lat współpracujemy z R-Finanse – firmą doradztwa kredytowego, która zna trójmiejski rynek nieruchomości od podszewki. I właśnie ta lokalność robi tu różnicę.
Dlaczego kredyt hipoteczny to nie jest sprawa na jeden telefon?
Oferty kilkunastu banków, różne marże, różne kryteria zdolności kredytowej, różne wymagania dotyczące wkładu własnego, ubezpieczeń, zabezpieczeń. Do tego zmieniające się stopy procentowe i programy pomocowe. Porównanie tego wszystkiego samodzielnie zajmuje tygodnie i wymaga wiedzy, którą większość z nas po prostu nie ma na co dzień.
Dobry doradca kredytowy robi to w kilka dni. I robi to w Twoim interesie, bo rozlicza się z banku, nie z Ciebie – konsultacja jest bezpłatna.
Co oferuje R-Finanse?
R-Finanse to nasz partnerski doradca finansowy, który specjalizuje się w kredytach hipotecznych na rynku trójmiejskim. Zakres wsparcia obejmuje:
- Kredyty na zakup mieszkania – rynek wtórny i pierwotny, w każdej gdańskiej dzielnicy i całym Trójmieście
- Kredyty na zakup domu – domy wolnostojące, szeregowe, bliźniaki, nowe i z rynku wtórnego
- Kredyty na budowę domu – finansowanie etapowe zgodne z harmonogramem budowy
- Refinansowanie kredytów – jeśli masz już kredyt i chcesz sprawdzić czy możesz go przenieść na lepszych warunkach
- Analiza zdolności kredytowej – jeszcze przed złożeniem wniosku, żebyś wiedział na co realnie możesz liczyć
Jak wygląda współpraca w praktyce?
Kiedy znajdziesz z nami mieszkanie lub dom i zdecydujesz się na zakup – łączymy Cię bezpośrednio z doradcą R-Finanse. Nie czekasz w kolejce, nie musisz od zera tłumaczyć co chcesz kupić – my przekazujemy niezbędne informacje o nieruchomości, doradca zajmuje się resztą.
Efekt: oszczędzasz czas, masz jedną spójną obsługę transakcji od wyceny po akt notarialny i nie musisz samodzielnie obdzwaniać banków.
Ile trwa uzyskanie kredytu hipotecznego?
Przy dobrze przygotowanej dokumentacji i pozytywnej zdolności kredytowej – od złożenia wniosku do decyzji banku mija zazwyczaj 2–4 tygodnie. Do tego dochodzi czas na wycenę nieruchomości przez rzeczoznawcę bankowego (7–14 dni) i formalności notarialne. Realistycznie: od podpisania umowy przedwstępnej do aktu notarialnego przy kredycie potrzebujesz minimum 6–8 tygodni – warto o tym pamiętać przy ustalaniu terminu w umowie przedwstępnej.
Jaką zdolność kredytową mam?
To pytanie, które słyszymy bardzo często od osób, które dopiero zaczynają szukać nieruchomości. Odpowiedź zależy od wielu czynników: wysokości i źródła dochodów, formy zatrudnienia, istniejących zobowiązań, liczby osób w gospodarstwie domowym, wieku i wkładu własnego.
Orientacyjna zasada: rata kredytu nie powinna przekraczać 40–50% miesięcznych dochodów netto. Przy dochodzie 8 000 zł netto na parę – rata do ok. 3 500–4 000 zł, co odpowiada kredytowi 550 000–650 000 zł na 30 lat przy obecnych stawkach. Ale to tylko orientacja – dokładna analiza wymaga rozmowy z doradcą.
Zacznij od rozmowy
Jeśli szukasz mieszkania lub domu w Gdańsku, Trójmieście lub okolicach i potrzebujesz finansowania – skontaktuj się z nami. Połączymy Cię z R-Finanse i zadbamy żebyś miał pełne wsparcie na każdym etapie: od wyboru nieruchomości, przez kredyt, po klucze w dłoni.