Opis Nieruchomości :
---REZERWACJA------REZERWACJA------REZERWACJA---
Przytulny 3-pokojowy dom z ogrodem w Wejherowie Nanice przy ulicy Gniewowskiej !
Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru 360 !
DOM
Dom o powierzchni użytkowej 90,53 m2 kłada się z :
-salonu 26m2
-2 pokoi 17m2 i 20m2
-łazienki 9m2
-kuchni 8m2
-korytarza i przedsionka
Dodatkowo w cenie:
-piwnica 70m2
-blaszany garaż 30m2
-umeblowanie stałe i zabudowane oraz sprzęt AGD w cenie mieszkania
Część umeblowania ruchoma w cenie, reszta do uzgodnienia. W sypialni głęboka szafa w zabudowie z lustrem, oraz duże i wygodne łóżko 2 osobowe. W łazience duża kabina prysznicowa z hydromasażem, wanna 2 osobowa, bojler elektryczny z 2023r. Piwnica do remontu, natomiast część użytkowa w dobrym stanie technicznym, która nie wymaga żadnego wkładu finansowego : można się wprowadzić z rodziną i od razu zamieszkać.
W 2003r remont dachu, i docieplenie budynku. Elewacja zewnętrzna docieplona 12cm styropianem. Podłoga : wylweka betonowa, legary z 20 cm styropianem, płyta OSB i panele. Dach : strop betonowy, belki, 40 cm styropianu, folia, listwy, blacha. W całym domu wymieniona instalacja elektryczna na nową miedzianą. Ogrzewanie na piec węglowy, który należałoby wymienić na sezon grzewczy z uwagi na jego starą klasę jakości. Latem woda ogrzewana piecem elektrycznym.
DZIAŁKA
Budynek według zapisu w Księdze Wieczystej znajduje się na działce 336m2. Dodatkowa część działki to 252m2, która jest dzierżawiona od miasta z umową do końca 2027r z możliwością przedłużenia (koszt 60 zł miesięcznie), co w sumie daje nam 588m2 ogrodzonego terenu do użytku. Działka jest lekko pochylona, a w rogu znajduje się duży blaszany garaż o powierzchni 30m2. Ogród jest zadbany, mieści drzewa czereśniowe, liczne krzewy, oraz gęsty żywopłot. Na posesji duża lampa oświetlająca większą część ogrodu, przydatne np. przy grillowaniu. Pomimo że dom znajduje się w centrum Wejherowa, cicha okolice oraz gęsty żywopłot sprawia że na działce jest bardzo spokojnie i kameralnie.
LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w centrum Wejherowa : wszystko, czego potrzebujesz, jest na wyciągnięcie ręki. Przystanki autobusowe 1 min pieszo, do tego 4 min SKM. Łatwy dostęp do sklepów, urzędów, kościołów, restauracji, pubów, aptek, przychodni, placu zabaw, parków, oraz innych punktów użyteczności publicznej. Szkoła podstawowa 2 min, w pobliżu przedszkole. Nie daleko znajduje się las, który jest idealnym miejscem dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu
INFORMACJE DODATKOWE:
Stan prawny : własność z czystą księgą wieczystą, dział III i IV wolny od wpisów
Ogrzewanie na piec węglowy, latem woda podgrzewana bojlerem elektrycznym
Możliwość podłączenia się pod CO miejskie
Woda i kanalizacja miejska, prąd siła, telekomunikacja
60 dni - termin wydania od momentu zakupu
Dostępna od zaraz !
Cena do negocjacji !
W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację domu !
