Mamy dla Państwa w ofercie działkę budowlaną o numerze 359/21 położoną w Ciekocinie, w cichym i spokojnym miejscu zaledwie 8 km od morza!
Zapraszamy do złożenia własnej oferty, rozpatrzymy wszelkie propozycje cenowe!Lokalizacja:Działa znajduje się w Ciekocinie. Jest to wieś położona w gminie Choczewo na obszarze Pobrzeża Kaszubskiego nad rzeką Chełst. Jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój. Największym atutem lokalizacji jest bliskość do morza. Najbliższa plaża znajduje się w odległości niecałych 8 km. W odległości niecałych 14 km znajduje się Jezioro Sarbsko. Najbliższe punkty handlowo-usługowe znajdują się w Choczewie oddalonym o 8 km od działki.
Działka:Działka o łącznej powierzchni
1005 m2 w kształcie prostokąta, płaska, bez ogrodzenia. Dojazd do działki drogą polną.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z pozwoleniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową:Dopuszcza się:
1) zabudowę jednorodzinną;
2) usługi turystyki (w tym między innymi: pensjonaty, hotele, motele, kempingi, pola namiotowe, ośrodki wypoczynkowe);
3) usługi sportu i rekreacji;
4) usługi zdrowia z wyłączeniem szpitali i domów opieki społecznej;
5) usługi kultury i rozrywki;
6) usługi handlu detalicznego, gastronomię, biura, pracownie, kancelarie, gabinety - mieszczące się w wyłącznie w lokalach użytkowych do 50m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, nie przekraczające 50% powierzchni użytkowej budynku, nie kolidujące z funkcją mieszkaniową;
7) wynajem pokoi.
6. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU:
6.1 linie zabudowy:
a) maksymalne nieprzekraczalne, jak na rysunku planu,
b) pozostałe - zgodnie z przepisami,
6.2 maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 20%,
6.3 minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki: 50%,
6.4 intensywność zabudowy działki - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,4,
6.5 wysokość zabudowy - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 9m (maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne; dopuszcza się piwnice),
6.6 poziom posadzki parteru nad terenem - maksymalnie: 0,6m,
6.7 kształt dachu - dwuspadowy, z dopuszczeniem naczółków, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 40-45 stopni; dopuszcza się dachy dwuspadowe o symetrycznych kątach nachylenia połaci 22-25 stopni pod warunkiem zastosowania wysokiej ścianki kolankowej o wysokości: minimalnej - 0,8m, maksymalnej - 1,8m,
6.8 formy zabudowy - wolnostojące,
6.9 ilość budynków na działce:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 1 budynek na 1000m2 powierzchni działki; dopuszcza się dodatkowo realizację budynku gospodarczego lub garażu,
b) dla pozostałych funkcji - maksymalnie 4 budynki na 3000m2 powierzchni działki,
6.10 maksymalna powierzchnia zabudowy 1 budynku:
a) dla hoteli i pensjonatów: 250m2
b) dla pozostałych: 180m2 ,
6.11 minimalna powierzchnia zabudowy 1 budynku mieszkalnego oraz mieszkalno-usługowego: 100m2 ,
6.12 minimalna powierzchnia działki budowlanej:
a) dla zabudowy mieszkaniowej: 1000m2,
b) dla pozostałych: 1200m2,
6.13 szerokość dojazdów do minimum trzech działek: minimalnie 8m
Link do szczegółowych ustaleń dla terenu: https://choczewo.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=31&n=MN,U
Wymiary działki: 38 m szerokości oraz 26,5 m długości.
Dostępne media: - woda i prąd (w drodze gminnej)
- kanalizacja - zbiornik bezodpływowy
Dokładna lokalizacja po wpisaniu współrzędnych Google Maps: 54°45'21.6"N 17°46'55.2"E
Stan prawny: pełna własność z KW (czysta hipoteka)
Klasyfikacja gruntu: RIVb
Jeśli szukasz działki
w cichym i spokojnym miejscu, a zarazem zależy Ci na
bliskości do Morza Bałtyckiego, ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie!
Zainteresowanym klientom udzielę szczegółowych informacji.
Zapraszam do kontaktu.
