Działka na sprzedaż Gościcino , Koralowa - Uzbrojona działka budowlano-usługowa o pow. 1552m2

OKOLICA: Piękna , spokojna okolica wśród domów jednorodzinnych w otulinie lasu. Dojazd do działki drogą gruntową.

Droga krajowa S6 - 4 km
Sklep spożywczy - 3 km
SKM - 5 km
Komunikacja miejska MZK - 3,5 km
Kościół - 1,5 km
Szkoła Podstawowa - 5 km
Przedszkole - 5 km

DZIAŁKA: Działka o powierzchni 1552 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach około 34 x 45 m, sucha, płaska.. Wjazd na działkę bezpośrednio z ulicy Koralowej.

MEDIA: na działce znajduje się skrzynka elektryczna, poprowadzona jest też kanalizacja, woda z PEWiK w drodze poprowadzona zostanie w bieżącym roku

Na działce obowiązuje plan zagospodarowania 09.MN.

1) Przeznaczenie terenu:
a) podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
b) uzupełniające - dopuszcza się wprowadzenie funkcji usługowej do 30%

2) Ogólne warunki urbanistyczne:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, jeden budynek mieszkalny na jednej działce
b) ustawienie budynku kalenicą główną równolegle lub prostopadle do krawędzi drogi;
c) funkcja usługowa może być realizowana wyłącznie jako wbudowana w budynek mieszkalny;

3) Wskaźniki kształtowania zabudowy:
b) wskaźnik zabudowy: maksymalnie 35%;
c) intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,6;
d) wysokość zabudowy budynku głównego: maksymalnie 9,0 m;
e) wysokość zabudowy pomocniczej: maksymalnie 6,0 m;
f) dopuszcza się podpiwniczenie budynków;
i) kąty i nachylenia połaci dachowych budynku głównego: 300 - 450;
k) rodzaj pokrycia dachu: nakazuje się zastosowanie dachówki ceramicznej, betonowej lub materiałów dachówko podobnych w odcieniach zbliżonych do czerwieni, brązu lub grafitu;