Działka na sprzedaż Gościcino , Stroma - Zabudowa jednorodzinna|GAZ| Kanalizacja|Woda|Prąd

DZIAŁKA:
Działka budowlana o przeznaczeniu mieszkaniowo jednorodzinnym o powierzchni 832 m2 w miejscowości Gościcino, przy ulicy Stromej. 
Działka prostokątna, o sporym nachyleniu, tereny suche. Wjazd z utwardzonej drogi gruntowej-droga gminna. 

MEDIA: kanalizacja na działce, woda, prąd, gaz bezpośrednio przed działką.

LOKALIZACJA:
W sąsiedztwie działki w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczona pod projekt domu wpisanego w skarpę. W okolicy tereny leśne. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa oraz przedszkole, a także zaplecze usługowo-handlowe. Gościcino jest miejscowością prężnie rozwijającą się.

550 m do zaplecza handlowo-usługowego (m.in.Polo, apteka)
1,7 km do szkoły podstawowej
1,1 km do kościoła
6 km od Wejherowa
1km do przystanku autobusowego
1,7 km od przystanku SKM
900 m od drogi nr 6 prowadzącej do Trójmiasta oraz Lęborka/Słupska

Plan zagospodarowania przestrzennego 05 MN
Funkcja podstawowa: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
Funkcja uzupełniająca: Usługi i handel
a) zabudowa wolnostojąca;
c) zabudowa usługowa zlokalizowana na parterze budynku mieszkalnego lub w samodzielnym budynku wolnostojącym nie przekraczająca 30% powierzchni użytkowej budynków;
4.2.WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
a) dopuszczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej, licząc od poziomu terenu do najwyższego punktu kalenicy budynków - maksymalnie 9,0m;
b) dopuszczalna wysokość zabudowy gospodarczej - maksymalnie 6,0m;
c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków;
e) dopuszczalna ilość kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;
f) dopuszczalne rodzaje dachów: dachy strome dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych i kącie nachylenia 300 - 450,
g) rodzaj pokrycia dachu: zastosować ten sam rodzaj pokrycia dachu dla całej nieruchomości. Zalecane zastosowanie dachówki ceramicznej lub materiałów dachówkopodobnych w odcieniach zbliżonych do brązu, grafitu lub czerwieni;
h) wskaźnik intensywności zabudowy : maksymalnie 20% pokrycia działki zabudową,
i) nieprzekraczalna linia zabudowy wolnostojącej w odległości 6,0 m (zgodnie z załącznikiem graficznym do uchwały) od linii rozgraniczających dróg gminnych i wewnętrznych;
b) należy pozostawić przynajmniej 70 % powierzchni jako biologicznie czynnej.