Działka na sprzedaż Reda , Tatarakowa - Działka budowlana | 844 m2 | Reda

Zaproponuj swoją cenę!

Działka z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w cichej i spokojnej części miasta Reda

Lokalizacja:
Działka położona jest w spokojnej i cichej dzielnicy miasta Reda. Zlokalizowana jest wśród działek zabudowanych budynkami jednorodzinnymi. Działka znajduję się w niedaleko terenów rekreacyjnych, co jest atutem dla osób aktywnych.
W pobliżu znajdują się wszystkie najbardziej potrzebne punkty handlowo-usługowe tj. sklepy, restauracje, szkoła podstawowa, przedszkole, a także hotel z basenem i siłownią.

Działka o łącznej powierzchni 844 m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta, płaska, częściowo ogrodzona. Dojazd do działki drogą polną.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu dla jednostek przestrzennych - karty terenów:

Oznaczenie jednostki przestrzennej: 7.2.mn,u
Powierzchnia terenu (teren własności prywatnej): 0,85 ha
Funkcje terenu - wiodąca - mieszkalnictwo jednorodzinne
Funkcje terenu - uzupełniająca - usługi
Preferowany typ zabudowy mieszkaniowej: jednorodzinna wolnostojąca umiarkowana
Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
- kształt dachu połaciowy, symetryczny, minimum dwuspadowy, jednakowy kąt nachylenia głównych połaci: kąt 30° - 45°.
- zagospodarowanie terenów położonych w obszarze archeologicznym wpisanym do rejestru zabytków wymaga zezwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków.
- elewacje frontowe zabudowy mieszkaniowej i usługowej od strony ulicy 0.0.1.kl
- ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 10 m od linii rozgraniczających ulicy oznaczonej numerem porządkowym 0.0.1, w odległości 5 m od linii rozgraniczających ulic oznaczonych numerami 0.7.1, 0.7.2, 0.7.5
- liczba miejsc parkingowych w obrębie działek :
- 2 na 1 mieszkanie
- 15 na 1 000 m2 pow. użyt. usług
- 10 na 100 zatrudnionych
- wyłącznie usługi nie zaliczone do kategorii szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi oraz mogących pogorszyć stan środowiska
Dopuszczalne typy zabudowy mieszkaniowej:
- typ zabudowy: jednorodzinna wolnostojąca ekstensywna
min. wielkość działki lub max pow. parteru budynku: 800 m2
min. szerokość frontu działki: 22,0 m
max. powierzchnia zabudowy działki: 25%
max. wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3
max. ilość kondygnacji: 2
max. wysokość budynku: 9,5 m
- typ zabudowy: jednorodzinna wolnostojąca umiarkowana
min. wielkość działki lub max pow. parteru budynku: 600 m2
min. szerokość frontu działki: 20,0 m
max. powierzchnia zabudowy działki: 20%
max. wskaźnik intensywności zabudowy: 0,55
max. ilość kondygnacji: 3
max. wysokość budynku: 12,0 m

Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, gaz

Jeśli szukasz działki w cichym i spokojnym miejscu w otoczeniu terenów zieleni a bliskość punktów handlowo usługowych jest dla Ciebie istotna, ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie!

Zainteresowanym klientom udzielę szczegółowych informacji.
Zapraszam do kontaktu.