Na sprzedaż
atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1057 m², położoną w malowniczej miejscowości
Trzcińsk. To idealna propozycja dla osób marzących o budowie domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku.
Podstawowe informacje
- Powierzchnia: 1057 m²
- Kształt: regularny prostokąt - bardzo ustawny, idealny pod zabudowę
- Ukształtowanie terenu: działka płaska, gotowa do rozpoczęcia prac budowlanych
Regularny kształt działki daje szerokie możliwości zaprojektowania domu oraz ogrodu - zarówno w klasycznym, jak i nowoczesnym stylu.
Działka objęta
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem
1.MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej.
Działka stwarza szerokie możliwości inwestycyjne - idealna zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i prowadzenie działalności usługowej.
Podstawowe ustalenia planu miejscowego (Uchwała Nr XXIII/274/2012):
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego - 9 m,
- maksymalna wysokość budynku usługowego - 10 m,
- brak ograniczeń wysokości dla obiektów infrastruktury telekomunikacyjnej,
- maksymalny poziom posadowienia parteru - 0,6 m nad poziomem terenu,
- maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji (gzyms, attyka, okap) - 6 m,
- dachy o kącie nachylenia 25°-45° (z możliwością zmniejszenia do 15° dla elementów takich jak tarasy, wejścia czy lukarny),
- dachy dwuspadowe (również krzyżujące się),
- maksymalna wysokość garaży, budynków gospodarczych, wiat i altan - 6 m,
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,5,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% działki.
Media i dostęp:
- Prąd - na działce
- Woda, kanalizacja - w drodze głównej przy działce
- Wraz z zakupem nabywają Państwo 1/8 udziałów w działce nr 111/9, stanowiącej drogę dojazdową
Dzięki udziałowi w drodze dojazdowej zapewniony jest komfortowy i prawnie uregulowany dostęp do nieruchomości.
Dlaczego warto?
- Cicha, spokojna i przyjazna okolica
- Idealna pod dom jednorodzinny
- Teren płaski - niższe koszty przygotowania pod budowę
- Dostęp do niezbędnych mediów
- Doskonała lokata kapitału na przyszłość
Działka stanowi świetną propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu w najbliższym czasie, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu o stabilnym potencjale wzrostu wartości.
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:
www.ratajczaknieruchomosci.pl
