===REZERWACJA======REZERWACJA======REZERWACJA===
83m2 w 2 poziomowym apartamencie z 3 pokojami w nowoczesnym bloku, jedyny taki lokal w całym budynku !
Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru 360 po mieszkaniu !MIESZKANIE:Apartament
2 poziomowy o łącznej powierzchni
83m2 po podłodze,
65,50m2 powierzchni użytkowej (ze względu na skosy). Lokum jest
3 pokojowe, z dodatkowym pomieszczeniem służącym jako gabinet lub garderoba, funkcjonalne i nowocześnie urządzone. Mieszkanie
słoneczne z dwustronną ekspozycją na wschód oraz zachód składa się z :
Parter 53,00m2 pow. po podłodze (49,00m2 pow. użytkowa) :
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon o ekspozycji zachodniej
- sypialnia
- łazienka z duża szafą w zabudowie pod pralkę, suszarkę
- korytarz z dużą szafą
Poddasze 30,00m2 pow. po podłodze (16,50m2 pow. użytkowa) :
- pokój 6,5m2 pow. użytkowej nadający się na garderobę lub gabinet z uwagi na uciążliwe skosy i mniejszy metraż
- sypialnia 9m2 pow. użytkowej
- korytarz
Dodatkowo w cenie :
- balkon 5m2
- większość mebli
- sprzęt AGD (nowa zmywarka i mikrofalówka w zabudowie, płyta indukcyjna, okap, piekarnik)
Dodatkowo za dopłatą :
- komórka lokatorska 5m2 (15 000 zł) - osobna KW wedle potrzeb istnieje możliwość zakupu
- miejsce parkingowe w hali garażowej tuż przy wejściu do klatki (45 000 zł) - osobna KW wedle potrzeb istnieje możliwość zakupu
Apartament wykończony w wyższym standardzie (sam remont łazienki w 2023r wyniósł 30 000zł). Okna PCV, parapet z kamienia naturalnego. Skosy za wyjątkiem najmniejszego pokoju u góry są nie uciążliwe. i nie przeszkadzają w funkcjonowaniu. Mieszkanie typu loft o wysokości 3,10 m, dzięki czemu mamy więcej przestrzeni, dodatkowo jest to jedyny lokal z poddaszem użytkowym na całym osiedlu. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, w mieszkaniu okablowanie przygotowane pod założenie alarmu.
Nowoczesne ogrzewanie gazowe dzięki czemu mamy niższe opłaty eksploatacyjne (kotłownia na całe osiedle, w której ogrzewana jest dodatkowo woda). Ogrzewanie na grzejniki, dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni i korytarzu.
LOKALIZACJA:
Apartament jest usytuowany na osiedlu Gryfa w Wejherowie Śmiechowie. Pieszo 4 min SKM, 3 min przystanki autobusowe. Na osiedlu fryzjer, a kawałek dalej SkatePark z boiskiem do gry w piłkę nożną i koszykową oraz siłownią na świeżym powietrzu. W pobliżu Biedronka, żłobek, przedszkole, szkoły, Jkmed, sklepy, apteki.
BUDYNEK:
Apartament znajduje się na 2 piętrze w 2 piętrowym budynku z 2010r wykonanego w wyższym standardzie, w 2025r zaplanowane odnowienie elewacji budynku przez wspólnotę. Szeroka odremontowana klatka schodowa. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem. Osiedle bezpieczne, ponieważ jest w pełni zamknięte z monitoringiem, wjazd przez szlaban na pilota. W podziemiu hala garażowa z prywatnym miejscem parkingowym, dodatkowo możliwość zaparkowania bezpłatnie na ulicy obok osiedla.
INFORMACJE DODATKOWE:
Stan prawny : mieszkanie własnościowe z 1 właścicielem
743 zł czynsz letni 941 zł czynsz zimowy
Ogrzewanie gazowe podłogowe i na grzejniki
Blok zarządzany przez "Turowski & Turowski"
Deweloper "KRJ"
możliwość wykupienia komórki lokatorskiej 5m2 za 15 000 zł - osobna KW
możliwość wykupienia miejsca parkingowego w hali garażowej za 45 000 zł - osobna KW
60 dni termin wydania
Mieszkanie dostępne od zaraz
Cena do negocjacji !
W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania !
wydanie kluczy jutro WT o 16:30, do zobaczenia
