Słoneczne mieszkanie (płn-pd) na 3 piętrze z ogrodem i miejscem postojowym.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Bardzo prężna wspólnota mieszkaniowa - po remoncie elewacji, dociepleniu, wymiana dachu, malowanie klatki
- Dużo terenów zielonych wokół, 5 min spacerem do Parku Oruńskiego
- Blisko Szkoły, przedszkola, basenu - 5 min spacerem
- Świetnie Skomunikowane (5 min spacerem do autobusu i SKM)
- Blisko Starówki (dojazd niecałe 10 min)
MIESZKANIE:Mieszkanie z ogromnym potencjałem!! 3 pokojowe z możliwością wykorzystania strychu (wejście na strych na tym samym poziomie, bezpośrednio z przedpokoju) i zrobienia 4 pokoju, lub powiększenia łazienki.
Lokal o powierzchni użytkowej wpisanej w księdze wieczystej 87,6m2:- Kuchnia 8,67 m2 - w zabudowie po remoncie w 2019 roku. Sprzęt oprócz lodówki w cenie mieszkania. Okno PCV wychodzące na północ
- Salon 18,13 m2 - ściany gładzone i malowane, na podłodze deska barlinecka, okna PCV wychodzące na południe (możliwość powiększenia salonu o strych)
- Pokój 14,89 m2 - ściany gładzone i malowane, na podłodze deska barlinecka, okna PCV wychodzące na południe
- Pokój 15,16 m2 - ściany gładzone i malowane, na podłodze deska barlinecka, okna PCV wychodzące na północ
- Łazienka 2,45m2 - do remontu, z wanną (możliwość powiększenia łazienki o przestrzeń strychową).
- WC 1,16 m2- Przedpokój 5,23 m2 - na podłodze kafle, szafa w zabudowie
- Strych 16,66 m2 - do zagospodarowania na 4 duży pokój, lub możliwość powiększenia łazienki o część strychową. Wejście na strych bezpośrednio z korytarza w mieszkaniu.
POWIERZCHNIA DODATKOWA:* dwie piwnice (ok. 7m2 oraz ~3m2),
* ogród z miejscem postojowym ~60m2 dzierżawiony od wspólnoty (koszt około 60zl rocznie)
Opłaty eksploatacyjne: ok. 555 zł miesięcznie z zaliczką na wodę zimną (8m3)
Nowa instalacja elektryczna.
Ogrzewanie: gazowe, nowy piec gazowy Viessmann zakupiony w 2018, na gwarancji.
Woda ciepła: z nowego pieca gazowego
TERMIN WYDANIA: do uzgodnienia
BUDYNEK:Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w trzypiętrowej bardzo zadbanej kamienicy. Wejście do klatki schodowej zabezpieczono domofonem. Klatka schodowa po remoncie. Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa licząca 21 mieszkań. Budynek po remoncie dachu, elewacji, dociepleniu 5 lat temu. Naprzeciwko nieruchomości ogólnodostępne miejsca parkingowe. Do mieszkania przynależy również ogrodzony ogród ~60m2 wraz z miejscem postojowym.
LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji - na Oruńskim Przedmieściu - 4 km od Starego Miasta. Do pięknego Parku Oruńskiego można dojść w 5 min (600m). Lokalizacja ta zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej: szkoły, przedszkola, restauracje, Przychodnia Świętokrzyska (1,8 km), lokalne sklepy i Biedronka (600 m), a do galerii FORUM jest tylko 2,5 km.
Komunikacja: linie autobusowe w zasięgu 500 m, stacja kolejki Gdańsk Orunia - 500 m.
W POBLIŻU:- osiedlowy sklepik spożywczy - 50 m,
- większy market Merkus - 500 m,
- Biedronka - 600 m,
- poczta - 450 m,
- przystanek autobusowy - 500 m,
- przystanek pkp/skm - 500 m,
- basen - 150 m,
- obiekty sportowe - 150 m,
- kościół - 450 m,
- przedszkole - 450 m,
- przychodnia lekarska - 450 m,
- plac zabaw - 50 m,
- mały park - 50 m,
