Na sprzedaż działka budowlana w Gdyni, Chwarzno-WiczlinoSpokojna okolica | Blisko natury | Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
PARAMETRY DZIAŁEK:
- Powierzchnia: 659 m² - REZERWACJA
- Powierzchnia: 650 m² - 442 000 zł
- Powierzchnia: 651 m² - 442 680 zł
- Powierzchnia: 652 m² - 443 360 zł
- Powierzchnia: 901 m² - 612 680 zł
- Powierzchnia: 912 m² - SPRZEDANA
Media:
prąd i gaz w drodze głównejMIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO nr 2212części dzielnicy Chwarzno-Wiczlino w Gdyni, rejon ulic K. Małkowskiego i kard. S. Wyszyńskiego
Przeznaczenie terenu - 6 MN2 - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu
a) Intensywność zabudowy:
- dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - do 1,1,
- dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - do 1,0.
b) Wysokość zabudowy i gabaryty obiektów:
- wysokość budynków, zgodnie z § 6 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - do 9 m,
- liczba kondygnacji - do 2 kondygnacji nadziemnych,
- wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami - dowolna.
c) Rodzaj dachu:
- dach stromy o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°,
- dopuszcza się dachy płaskie i tarasy na budynkach parterowych oraz na parterowych częściach budynków,
- dopuszcza się lukarny oraz dachy płaskie i tarasy na wyższych kondygnacjach, pod warunkiem że łączna powierzchnia ich rzutów nie przekroczy 50% powierzchni rzutu połaci dachu, na których są usytuowane.
d) Powierzchnia zabudowy:
- dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - do 30% powierzchni działki budowlanej,
- dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - do 25% powierzchni działki budowlanej.
e) Powierzchnia biologicznie czynna: minimum
50% powierzchni działki budowlanej.
IDEALNE MIEJSCE NA TWÓj DOM!Działki położone są w kameralnej, zielonej części Gdyni - Chwarzno-Wiczlino. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość przyrody i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Zarówno dla budowy wymarzonego domu, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Atrakcyjna lokalizacja - cicha, zielona okolica, otoczona niską zabudową jednorodzinną
- Bliskość natury - sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych
- Dobrze rozwinięta infrastruktura - w pobliżu sklepy, szkoły, restauracje i przystanek komunikacji miejskiej
- Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum Gdyni i Trójmiejskiej Obwodnicy
- Potencjał inwestycyjny - dynamicznie rozwijająca się dzielnica
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.
