Dom na sprzedaż Zęblewo , - Bliźniak 99 m² | wysoki standard | Zęblewo

Posiadamy dla Państwa w ofercie dom jednorodzinny dwulokalowy zlokalizowany w Zęblewie!
Dom wykonany jest według projektu Dom w malinówkach 2 (R2) o powierzchni użytkowej przypadającej na jeden lokal 99,31 m2!
Powierzchnia liczona po podłodze (bez ujęcia skosów) wynosi 113,95 m2.

Dostępne są obie połówka bliźniaka!

Zakup od dewelopera, kupujący nie płaci PCC 2%!
Planowany termin realizacji: czerwiec/lipiec 2026

Inwestycja znajduje się na końcowym etapie realizacji — elewacja została już wykonana (co widać na aktualnych zdjęciach), a obecnie trwają ostatnie prace wykończeniowe wewnątrz oraz zagospodarowanie terenu. W najbliższych dniach zakończone zostaną m.in. ściany oraz prace brukarskie, co oznacza, że inwestycja będzie gotowa w ciągu najbliższych 2-3 tygodni.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Zęblewo. Zęblewo to spokojna, urokliwa wieś w gminie Szemud, idealna dla osób szukających ciszy blisko natury. Zaledwie 10 minut jazdy samochodem dzieli nas od miejscowości Szemud, która zapewnia szybki dostęp do usług i infrastruktury.

Atutem jest także bliskość Trasy Kaszubskiej S6, która znacząco usprawnia dojazd do Trójmiasta. Dojazd do centrum Gdyni/Sopotu średnio zajmuje około 30 minut, a do Gdańska 40 minut.

Dodatkowym udogodnieniem jest świetny dostęp do komunikacji — najbliższe przystanki autobusowe znajdują się dosłownie 2 minuty spacerem od posesji.

Budynek:
Dom o powierzchni użytkowej 99,31 m² (113,95 m² po podłodze) wyróżnia się wyjątkowo przemyślanym i komfortowym układem pomieszczeń. Na parterze przestronny salon z jadalnią płynnie łączy się z funkcjonalną kuchnią i praktyczną spiżarnią, tworząc idealną przestrzeń do codziennego życia i spotkań rodzinnych. Dużym atutem jest dodatkowy pokój na parterze, który świetnie sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia gościnna, oraz pełnowymiarowa łazienka, rzadko spotykana na poziomie parteru w podobnych projektach. Na parterze znajduje się również kotłownia z pralnią, co znacząco podnosi wygodę użytkowania.

Natomiast piętro oferuje trzy ustawne, dobrze doświetlone pokoje oraz dużą, komfortową łazienkę, idealną dla większej rodziny. Układ pomieszczeń zapewnia prywatność domowników, a przemyślane rozmieszczenie gwarantuje wygodę codziennego funkcjonowania.

Na pierwszą kondygnacje, której łączna powierzchnia wynosi 52,88 m2 (55,9 m2) składa się:
1. Wiatrołap 3,70  m2
2. Salon + Jadalnia 24,20 m2 
3. Kuchnia 8,72 m2
4. Spiżarnia 2,64 m2 (5,66 m2)
5. Pokój 8,20 m2
6. Łazienka 2,40 m2
7. Kotłownia z pralnią 3,02 m2

Natomiast w skład piętra, którego powierzchnia wynosi 49,45 m2 (58,05 m2) wchodzi:
1. Hol 5,76 m2
2. Pokój 9,47 m2 (11,22 m2)
3. Pokój 10,77 m2 (13,24 m2)
4. Pokój 11,40 m2 (13,87 m2)
5. Łazienka 6,56 m2 (8,47 m2)
6. Schody 5,49 m2

Dodatkowym atutem jest zaadoptowane poddasze, ocieplone wełną i w pełni wykończone płytami OSB — idealne jako przestrzeń do przechowywania lub dodatkowa strefa, którą można zaadaptować według własnych potrzeb.

Wysoki standard wykończenia domu, do którego z pewnością zalicza się m.in.:

- ściany zewnętrzne beton komórkowy H+H 24 cm
- ściany wewnętrzne beton komórkowy H+H 12 cm
- ściana między lokalami - silka aku, która zapewnia doskonałą izolację akustyczną
- ocieplenie zewnętrzne - styropian (20 cm)
- ocieplenie strychu wełną 2x15 cm, zarówno po podłodze jak i w skosach łącznie z wyłożonymi płytami OSB
- trzyszybowe okna PCV
- nowoczesna pompa ciepła firmy Panasonic
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym (gwarancja dachówki - 30 lat)
- wykończenie ścian wewnętrznych - tynki cementowo-wapienne + gładź i farba Grunt 
- w pełni ogrodzona działka wraz z bramą wjazdową
- instalacje: internetowa, TV, alarmowa, kominkowa,

Działka:
Działka na której znajduje się budynek ma 1064 m2, czyli po 532 m2 przyda na jeden lokal. Działka jest w kształcie prostokąta, płaska. Atutem tej działki jest jej usytuowanie - salon z kuchnią znajduje się od strony południowej, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.

Media: woda z sieci, prąd, szambo

Jeśli szukasz bliźniaka w stanie deweloperskim w pięknej i spokojnej okolicy jest to oferta skierowana właśnie do Ciebie!

Zapraszam na prezentacje w celu sprawdzenia aktualnego stanu zaawansowania prac budowlanych. Zainteresowanym klientom udzielę szczegółowych informacji. Zapraszam do kontaktu!