===REZERWACJA======REZERWACJA======REZERWACJA===
Na wynajem długoterminowy dom wolnostojący 4 pokojowy z tarasem i ogrodem z 2023r w pełni umeblowany i wyposażony w Gniewinie obok rzeki !
Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru !
Łączny koszt najmu z opłatami to około 5050 zł miesięcznie, płatne do 10 dnia każdego miesiąca, z wyprzedzeniem na dany miesiąc :
-4500 zł czynsz dla właściciela
-550 zł uśrednione opłąty miesięczne (prąd, woda, szambo, śmieci, internet)
Najem okazjonalny z terminem umowy na rok czasu, z możliwością przedłużenia
Kaucja zwrotna w wysokości 2 miesięcznego czynszu, płatna z góry, zwrotna po zakończeniu najmu.
Budynek wolnostojący o
powierzchni użytkowej 140m2 składa się z :
- Parteru o powierzchni użytkowej 59,87m2, wysokości 2,55m, w skład którego wchodzi : przestronny salon 45,98m2 o ekspozycji południowo-zachodniej z wyjściem na taras i otwartą kuchnią, łazienka 5,96m2, przedpokój i klatka schodowa 7,93m2
- Piętra o powierzchni użytkowej 57,07m2, wysokości 2,55m (brak skosów na całym piętrze), w skład którego wchodzi : korytarz 7,77m2, łazienka 5,52m2, 3 niezależne pokoje : 8,45m2 / 14,43m2 / 20,90m2
Dom wybudowany w 2023r jest gotowy do wprowadzenia i zamieszkania bez żadnego dodatkowego wkładu finansowego.
W domu jest sucho, czysto i świeżo. Bardzo wysoki standard wykończenia wnętrz : w całym budynku na podłogach
wielkoformatowe kafelki włoskie z białymi fugami (łatwe w utrzymaniu czystości),
nowe okna PCV 3 szybowe (dzięki czemu latem jest chłodniej, a zimą cieplej). Dach skośny wyłożony blachodachówką.
Ogrzewanie podłogowe na pompę ciepła sterowane z aplikacji (zarówno na parterze jak i piętrze w każdym z pomieszczeń).
Woda miejska, szambo, internet światłowodowy. Z uwagi na bardzo dobrze docieplony budynek
dom jest tani w utrzymaniu. Opłaty eksploatacyjne miesięczne ok 300 zł lato 800 zł zima (prąd, woda, szambo, śmieci, internet).
Wszystkie meble, sprzęt AGD i RTV są w wysokim standardzie i zostały zakupione w 2024r (są jak nowe, użytkowane były tylko przez 3 miesiące).
W kuchni : zmywarka, lodówko-zamrażarka, piekarnik, suszarka bębnowa, płyta indukcyjna, okap, czajnik, tostownica, gofrownica.
W salonie : kominek (z zapasem drewna), drewniany stół jadalnialny, duży telewizor powieszony na ścianie, wygodna kanapa, szafki.
W przedpokoju szafy w zabudowie, lustro, drzwi antywłamaniowe.
W łazienkach na parterze pralka i wanna, na piętrze prysznic.
W korytarzu na piętrze wejście na strych, oraz małe lampki tuż przy podłodze zapalające się na czujkę ruchu (przydatne nocą gdy idziemy do łazienki)
3 pokoje na piętrze wyposażone są : w wygodne łóżka, rozkładane kanapy, szafy w zabudowie, stoliki, szafki.
Przestronny taras wyłożony kostką z meblami ogrodowymi.
Działka o powierzchni
1 000m2 ma bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej (na bieżąco odśnieżana).
Teren płaski, delikatnie nachylony ze spadkiem w stronę rzeki (dzięki czemu na działce nie ma stojącej wody przy ulewach).
Działka w kształcie zbliżona do kwadratu o wymiarach
32 x 32m, porośnięta trawą, nie zalesiona (poza 1 dużym drzewem).
W 2024r postawiono metalowy płot, położono kostkę brukową na wjeździe i parkingu przed domem
(pomieści 4 samochody osobowe),
wjazd przez bramę na pilota. Działka wyłożona jest
siatką zabezpieczającą przed kretami, oraz posiada system nawadniający sterowany z aplikacji. Z uwagi na czyste powietrze, dużą wilgotność i bardzo dobre nasłonecznienie działka ma idealne warunki do uprawy wszelkiego rodzaju roślinności.
Dom znajduje się w
Gniewinie, przy ul. Mostowej. Jest to miejsce spokojne, zadbane i dalekie od zgiełku miejskiego :
Działka graniczy z nie wielkim lasem oraz rzeką. Towarzysząca zabudowa to kilka domów jednorodzinnych.
1 min pieszo : przystanki autobusowe. W odległości 2km centrum Gniewina, w którym znajdują się : szkoła z placem zabaw, boiskiem i krytą pływalnią, Biedronka, przychodnia, dentysta, apteka, kościół, bank, kręgielnia, oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W planach w Gniewinie będzie budowany dworzec kolejowy.
Samochodem : 45 min trójmiasto, 20 min Wejherowo, Morze Bałtyckie np. plaża Dębki 20 min, Białogóra 12min, 7 min jezioro Nadole, 4min jezioro Choczewskie z piękną plażą i parkingiem.
Kaucja zwrotna w wysokości 2 miesięcznego czynszu płatna z góry
Najem okazjonalny na rok czasu z możliwością przedłużenia
Łączny koszt najmu z opłatami to około 5050 zł miesięcznieInternet Chopin
światłowodowy
Na życzenie możliwość udostępnienia pościeli i ręczników dla najmujących
Ogrzewanie podłogowe na pompę ciepła sterowane pilotem w całym budynku, dodatkowo kominek
Dom z 2023r w wyższym standardzie jest gotowy do wejścia (w pełni umeblowany, wyposażony w sprzęt AGD i RTV)
Dom dostępny na wynajem od zaraz !W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację !
