Działka na sprzedaż Gnieżdżewo , Magnoliowa - Działka budowlana z WZ |820m do Zatoki Puckiej|LAS

Mamy dla Państwa w ofercie działkę o powierzchni 1002 m² w miejscowości Gnieżdżewo!

Jest to doskonała propozycja pod budowę domu jednorodzinnego dla osób ceniących spokojne, zielone otoczenie, a jednocześnie dobrą komunikację z Puckiem, Wejherowem oraz nadmorskimi miejscowościami!

Dodatkowym atutem nieruchomości jest widok w kierunku Zatoki Puckiej!

Lokalizacja:
Działka położona jest w miejscowości Gnieżdżewo przy ul. Magnoliowej, w gminie Puck. Okolica charakteryzuje się niską, jednorodzinną zabudową oraz dużą ilością terenów zielonych. Gnieżdżewo to miejscowość o dużym potencjale rozwojowym, co potwierdza intensywna rozbudowa oraz rosnące zainteresowanie nieruchomościami w tej lokalizacji.

W odległości około 14 km znajdują się miasta Puck oraz Wejherowo, oferujące pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, opiekę medyczną oraz restauracje. Bliskość Władysławowa oraz Zatoki Puckiej sprawia, że jest to idealne miejsce również dla osób aktywnych i miłośników sportów wodnych.

Zaledwie około 400 metrów od działki znajduje się przystanek PKP Swarzewo, obsługujący linię Gdynia-Hel-Gdynia, co zapewnia wygodną komunikację kolejową z całym regionem. W Gnieżdżewie oraz sąsiednim Swarzewie dostępne jest pełne zaplecze usługowo-handlowe.

Działka:
Nieruchomość o powierzchni 1002 m², w kształcie trapezu, działka narożna, płaska, sucha, oczyszczona z drzew i krzewów. Numer ewidencyjny działki: 578/12. Odległość od Zatoki Puckiej wynosi około 800 metrów. Dla działki w 2023 roku zostały wydane Warunki Zabudowy pozwalające na realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Najważniejsze parametry wynikające z Warunków Zabudowy:
- przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- powierzchnia zabudowy: od 9,6% do 12,0% powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70%,
- szerokość elewacji frontowej: 11 m z tolerancją do 20%,
- geometria dachu: dach dwuspadowy symetryczny o kącie nachylenia od 20° do 45°, wysokość kalenicy: do 9 m,
- liczba kondygnacji nadziemnych: maksymalnie 2.

Dla zainteresowanych istnieje możliwość udostępnienia pełnej treści decyzji o Warunkach Zabudowy.

Media:
- prąd i woda w drodze (ul. Magnoliowa) - w odległości około 25 metrów od działki,
- odprowadzenie ścieków: szambo,
- kanalizacja - w fazie projektowej.

Podsumowanie i informacje dodatkowe:
- powierzchnia działki: 1002 m²,
- lokalizacja: Gnieżdżewo, ul. Magnoliowa,
- kształt: trapez, działka narożna,
- teren: płaski, suchy, oczyszczony,
- warunki zabudowy: wydane (2023 r.),
- odległość od Zatoki Puckiej: ok. 800 m,
- komunikacja: PKP Swarzewo ok. 400 m,
- dostępna od zaraz.

Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub podczas bezpośredniego spotkania. Zapraszam do kontaktu!

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl