Działka na sprzedaż Krokowa , Wejherowska - Działka pod inwestycje Wielorodzinną

Wyjątkowa działka inwestycyjna w Krokowej z gotową koncepcją zabudowy wielorodzinnej

Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną zlokalizowaną w samym CENTRUM miejscowości Krokowa  Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod rentowny projekt deweloperski.

Działka o aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego dla zabudowy Wielorodzinnej.

Położona w centrum Krokowej, w drugiej linie zabudowy od głównej arterii drogowej miejscowości. Blisko szkoły, sklepów.

Podana cena jest wartością NETTO plus VAT23% - księga wieczysta czysta bez obciążeń.

Spółka będąca właścicielem gruntu jest w jego posiadaniu od 2006 roku.

Dla działki została przygotowana nowoczesna koncepcja architektoniczna budynku mieszkalnego wielorodzinnego, stworzona przez renomowane biuro architektoniczne z Wejherowa.

Kluczowe parametry nieruchomości i inwestycji:

Powierzchnia działki: 6711 m² 
Powierzchnia zabudowy: 1441 m²
Powierzchnia biologicznie czynna: 2410 m²
Faza projektu:Projekt koncepcyjny (opracowanie z listopada 2025 r.)

Charakterystyka koncepcji architektonicznej:
Zaprojektowany budynek zakłada optymalne wykorzystanie przestrzeni i stworzenie komfortowych warunków dla przyszłych mieszkańców. Łącznie w budynku przewidziano **61 funkcjonalnych mieszkań** o zróżnicowanej strukturze:

Średnia powierzchnia mieszkania: 41,46 m²
Struktura lokali:
- Kawalerki (1-pokojowe): ok. 27 m²
- Mieszkania 2-pokojowe: od 32 m² do 40 m²
- Mieszkania 3-pokojowe: od 40 m² do 56 m²

Rozkład inwestycji na kondygnacjach:

Parter (22 mieszkania): o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań (PUM) wynoszącej 933 m². Kondygnacja obejmuje również pomieszczenia techniczne/szachty (T), kotłownię (K) oraz dedykowane pomieszczenie na rowery (R).
I Piętro (22 mieszkania): o powierzchni 933 m² PUM. Na piętrze zaplanowano także 10 wygodnych komórek lokatorskich o powierzchni 2,75 m² każda.
Poddasze (17 mieszkań): o powierzchni 663 m² PUM, uzupełnione o kolejne 10 komórek lokatorskich o powierzchni 1,9 m² każda.

Koncepcja zakłada harmonijne wkomponowanie budynku w otoczenie, z zachowaniem dużej powierzchni terenów zielonych oraz infrastruktury towarzyszącej, w tym planowanego placu zabaw o powierzchni 78 m².

Ta oferta to gotowy pomysł na biznes w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji blisko nadmorskiego pasa. Doświadczone biuro architektoniczne z Wejherowa zadbało o każdy detal, co gwarantuje wysoką funkcjonalność inwestycji i duże zainteresowanie ze strony przyszłych nabywców mieszkań.