Komercyjny na sprzedaż Gdańsk Przymorze, Bolesława Krzywoustego - LOKAL - OKAZJA! - Świetna lokalizacja - Przymorze

Na sprzedaż 2 kondygnacyjny lokal usługowo - handlowy o powierzchni 80m2, położony w znakomitej lokalizacji - vis a vis Zielonego Rynku na gdańskim Przymorzu. 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- lokalizacja - położenie w ciągu pawilonów handlowych graniczących bezpośrednio z targowiskiem "Zielony Rynek";
- miejsce o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszych i ruchu samochodów;
- blisko komunikacji miejskiej;
- doskonała inwestycja!
- 2 miejsca parkingowe przynależące do lokalu;
-  dostępne od zaraz!

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w genialnej lokalizacji - przy ul. Krzywoustego na Przymorzu, w ciągu pawilonów handlowych, w najbliższym sąsiedztwie Zielonego Rynku. W okolicy bardzo duży ruch pieszych jak i duży ruch samochodowy. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane - 3 minuty spacerem do przystanku tramwajowego oraz autobusowego.

LOKAL:

Nieruchomość składa się z 2 kondygnacji o łącznej powierzchni 80m2.
Obiekt oddany do użytku w 1999 roku. Wejście do lokalu możliwe od frontu, jak i od tyłu budynku.

Na powierzchnię lokalu składają się:

PARTER:
- sala sprzedaży - 18,5m2
- zaplecze - 10,5m2
- pomieszczenie gospodarcze - 2m2

I PIĘTRO:
- sala - 28m2
- toaleta z brodzikiem - 3,5m2
- korytarz - 3m2
- pomieszczenie gospodarcze - 3,5m2
- zaplecze - 9m2

Wysokość pomieszczeń: 3,75m

Lokal idealnie nadaje się na obiekt usługowo-handlowy, biuro, magazyn, hostel, lokal gastronomiczny czy gabinet lekarski. Piętro lokalu może zostać przeznaczone do adaptacji na cześć mieszkalną.

Wygodny dojazd do zaplecza nieruchomości, zabezpieczony szlabanem. Od frontu ze strony targowiska duża przeszklona witryna o powierzchni 9m2 na dwóch poziomach.

Opłaty: 1450,-zł/rok + media. Ogrzewanie elektryczne. W chwili obecnej lokal jest wykończony w glazurze i terakocie; stan do remontu.

Jeżeli szukasz lokalu pod inwestycję w znakomitej lokalizacji - serdecznie zapraszam na prezentację!