Mieszkanie na sprzedaż Gdańsk Przeróbka, Przetoczna - Słoneczne 2-pokojowe mieszkanie – Gdańsk Przeróbka

Na sprzedaż słoneczne 2-pokojowe mieszkanie - Gdańsk, Przeróbka

INFORMACJE O MIESZKANIU
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 42 m², położone na 1 piętrze zadbanego, trzypiętrowego budynku. Blok jest ocieplony i posiada odnowioną elewację, a przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokal jest jasny i ciepły, z korzystną ekspozycją - salon od strony południowo-zachodniej, co zapewnia dobre doświetlenie przez większą część dnia. Mieszkanie posiada duży potencjał zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Układ pomieszczeń:

• przestronny salon
• sypialnia
• oddzielna, widna kuchnia z oknem
• łazienka z prysznicem
• przedpokój z miejscem na szafę

Dodatkowe informacje:

• okna PCV
• do mieszkania przynależy piwnica ok. 4 m²
• mieszkanie odświeżone - ściany odnawiane w 2025 roku

INFORMACJE O OKOLICY
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Przeróbka - spokojnej i kameralnej części Gdańska, usytuowanej na wschód od Śródmieścia. Lokalizacja łączy w sobie bliskość centrum miasta z dostępem do zieleni i terenów rekreacyjnych, w sąsiedztwie Martwej Wisły i Zatoki Gdańskiej.

W promieniu ok. 200 m znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do pozostałych części miasta. W okolicy dostępne są również sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, szkoła podstawowa oraz przedszkole.

BUDYNEK Z HISTORIĄ - Stocznia Cesarska, Gdańsk
Budynek przy ul. Przetocznej w Gdańsku stanowi część historycznego obszaru dawnej Stoczni Cesarskiej - jednego z najważniejszych centrów przemysłowych miasta na przełomie XIX i XX wieku. Jego korzenie sięgają końca XIX wieku, co potwierdzają dostępne dane historyczne dotyczące intensywnej rozbudowy stoczni w latach 1893-1908.
Ulica Przetoczna znajduje się w rejonie, który w tamtym okresie prężnie się rozwijał, a zabudowa powstająca na potrzeby zaplecza stoczniowego charakteryzowała się solidną, trwałą konstrukcją. Wiele budynków w tej okolicy pochodzi właśnie z końca XIX lub początku XX wieku, co nadaje temu miejscu wyjątkowy, historyczny charakter.
To idealna propozycja dla osób ceniących niepowtarzalny klimat kamienic z duszą oraz lokalizację silnie związaną z dziedzictwem przemysłowym Gdańska, dziś dynamicznie rewitalizowaną i coraz bardziej pożądaną na rynku nieruchomości.

Atuty lokalizacji:

• szybki dojazd do centrum Gdańska (ok. 25 min komunikacją)
• plaża Stogi - ok. 15 min tramwajem lub rowerem
• sprawny dojazd do Wrzeszcza, Letnicy, Przymorza i stadionu dzięki tunelowi pod Martwą Wisłą
• rozwijająca się dzielnica - nowe inwestycje i rewitalizacja terenów nadwodnych

To doskonała propozycja dla osób szukających funkcjonalnego mieszkania blisko centrum, jak również dla inwestorów planujących wynajem - także studentom, ze względu na dobrą komunikację z uczelniami.