Opis Nieruchomości :
Prezentujemy nieruchomość położoną w jednej z najbardziej urokliwych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Gdyni - Oksywiu. Mieszkanie znajduje się w kameralnej, odrestaurowanej kamienicy, z własnym miejscem parkingowym i słonecznym tarasem, a do morza dojdziesz spacerem w kilkanaście minut.
Mieszkanie:
Na sprzedaż oferujemy przestronne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 74,2 m², zlokalizowane na drugim piętrze zadbanej, trzypiętrowej kamienicy w Gdyni Oksywie. Mieszkanie jest wyjątkowo ustawne, wysokie (2,8 m), a jego funkcjonalny układ zapewnia komfort zarówno rodzinie, jak i parze ceniącej przestrzeń.
W skład lokalu wchodzi duży, jasny salon o powierzchni 27,3 m² z ekspozycją północno-wschodnią, ustawna sypialnia (18,7 m²) z oknami wychodzącymi na stronę południowo-zachodnią, osobna kuchnia (11,8 m²) z drewnianą zabudową oraz klimatycznym piecykiem na drewno z płaszczem wodnym. Dodatkowo mieszkanie oferuje praktyczną garderobę o powierzchni 4,5 m², z wyjściem na taras (5,2 m²) od strony południowej, łazienkę (4,2 m²) wykończoną glazurą i terakotą, oraz przestronny przedpokój (7,7 m²).
Do mieszkania przynależy także duża piwnica o powierzchni 8 m² z oknem, co daje dodatkowe możliwości przechowywania lub wykorzystania tej przestrzeni. Podłogi wykończone są w zależności od pomieszczenia: w salonie znajduje się oryginalny dębowy parkiet (90-letni, do odświeżenia), w kuchni i przedpokoju deska barlinecka oraz kafle, a w garderobie panele podłogowe.
Ogrzewanie mieszkania zapewnia instalacja elektryczna oraz piecyk na drewno z płaszczem wodnym. Istnieje możliwość podłączenia ogrzewania gazowego - gaz został już doprowadzony do budynku, a przyłącze znajduje się przy drzwiach mieszkania. Ciepłą wodę zapewnia nowy bojler, wymieniony około dwa lata temu.
Budynek:
Kamienica, w której znajduje się lokal, przeszła generalny remont, obejmujący elewację, docieplenie, wymianę dachu oraz modernizację klatki schodowej. Wymieniono również drzwi wejściowe i okna na klatce oraz zainstalowano nowy domofon.
Na terenie posesji znajduje się ogrodzony parking z bramą na pilota oraz monitoringiem. Do mieszkania przynależy prywatne miejsce postojowe. Budynek zarządzany jest przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową, która dba o wysoki standard utrzymania nieruchomości i otoczenia.
Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w znakomitej lokalizacji - w sercu Gdyni Oksywie, w spokojnej, zielonej okolicy z pełnym zapleczem infrastrukturalnym. W odległości zaledwie 250 metrów znajduje się przystanek autobusowy, co gwarantuje szybki i wygodny dostęp do innych części miasta.
Zaledwie 10 minut spacerem dzieli nieruchomość od nadmorskiej plaży, a także nowo powstałego bulwaru z punktem widokowym. W okolicy znajdują się również tereny rekreacyjne - plac zabaw, miejsce na ognisko oraz liczne ścieżki spacerowe, idealne do aktywnego wypoczynku.
Codzienne zakupy można wygodnie zrobić w pobliskich sklepach - Lidl oddalony jest o około 4 minuty jazdy samochodem, a do Biedronki dotrzemy w niespełna 3 minuty. Edukacja dzieci również nie stanowi problemu - V Liceum Ogólnokształcące znajduje się tuż obok, w odległości 1 minuty pieszo, natomiast szkoła podstawowa jest dostępna w około 3 minuty jazdy.
Atuty:
Prezentowane mieszkanie to połączenie wyjątkowego klimatu, funkcjonalności i świetnej lokalizacji. Wysokie sufity (2,8 m) potęgują wrażenie przestrzeni i światła, a ustawny układ pomieszczeń sprawia, że lokal można łatwo dopasować do własnych potrzeb.
Do największych atutów należy słoneczny taras, dostęp do prywatnego miejsca parkingowego, duża piwnica z oknem oraz stylowy piecyk na drewno z płaszczem wodnym. Dodatkowo, mieszkanie zlokalizowane jest w kamienicy po remoncie, w spokojnym sąsiedztwie i otoczeniu pełnym zieleni.
Miesięczny czynsz, obejmujący m.in. fundusz remontowy oraz wywóz śmieci, wynosi około 500 zł. To atrakcyjna stawka jak na mieszkanie tej wielkości, w budynku po generalnym remoncie, z własnym miejscem parkingowym i pełną infrastrukturą wokół.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Mieszkanie można oglądać w dogodnym dla Państwa terminie - również w weekendy po wcześniejszym uzgodnieniu.
To może być Twoje nowe, przestronne i pełne światła miejsce w Gdyni Oksywie - nie czekaj, zadzwoń już dziś i poznaj je osobiście!
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl
