Działka na sprzedaż Wierzchucino , Kapitańska - CISZA I SPOKÓJ | WIERZCHUCINO | BLISKO MORZA

Działka budowlana w Wierzchucinie gotowa pod zabudowę, 3km do jeziora i 5 km do plaży.

Na sprzedaż 2 działeki na tej samej ulicy : 

-1239m2 cena 247 000 zł działka nr 47/2
-1531m2 cena 289 000 zł działka nr 47/19

Przeznaczenie działki to 122-MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Miejsce idealne dla rodziny i osób prywatnych ceniących sobie piękno krajobrazów oraz pod inwestycje ze względu na położenie blisko plaży Białogóra i Dębki, oraz jeziora Żarnowieckiego

• DZIAŁKA :

Narożna działka budowlana o powierzchni 1239m2 jest dobrze nasłoneczniona. Teren płaski w kształcie prostokąta o wymiarach 26m x 52m, na lekkim wzniesieniu, nie ogrodzony i nie zalesiony, porośnięty trawą. Teren jest piaszczysty i suchy : idealnie nadaje się pod budowę domu. Z uwagi na czyste powietrze, dużą wilgotność i bardzo dobre nasłonecznienie działka ma idealne warunki do uprawy wszelkiego rodzaju roślinności. Jest to najatrakcyjniejsza działka na sprzedaż w Wierzchucinie pod względem położenia, oraz jakości terenu. Od strony zachodniej działki znajduje się niewielki rów melioracyjny : nie przeszkadza to przy sprzedaży. Działka w zacisznej okolicy, z pięknym widokiem na łąki i lasy.

Uzbrojenie :
- prąd 200m od działki w drodze
- woda "wo90" 240m od działki w drodze
- kanalizacja "ks200" 240m od działki w drodze
- gaz "gs63" 280m od działki w drodze
- kable telekomunikacyjne "ts" 280m od działki w drodze

LOKALIZACJA
Numer działki 47/2 (221106_2.0021.47/2) w miejscowości Wierzchucino ul. Kapitańska. Wierzchucino to wieś kaszubska w Polsce, w województwie pomorskim, w powiecie puckim, w gminie Krokowa, nad Morzem Bałtyckim, na obszarze Wysoczyzny Żarnowieckiej. Miejscowość ta słynie z bliskości jeziora Żarnowieckiego oraz morza, malowniczych wydm, wyjątkowych widoków, szerokich, uważanych za najpiękniejsze w Polsce czystych nieprzeludnionych plaż, dziewiczych lasów pełnych jagód i grzybów, bliskości przyrody oraz szybko rozwijającej się infrastruktury turystycznej.

INFRASTRUKTURA
Zaledwie 6 km do plaży Białogóra, 7 km do plaży w Dębkach, 3 km do jeziora Żarnowieckiego. W odległości 5 min pieszo : przystanki autobusowe, sklep Dino, piekarnia Konkol, restauracja, w pobliżu szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, Kościół oraz inne punkty użyteczności publicznej. 10 km do Krokowej, 10 km do Choczewa,  gdzie znajduje się stacja kolejowa, 55 km do trójmiasta. Wygodny dojazd do trasy szybkiego ruchu S6.

FRAGMENT MPZP
2. Numer i symbol terenu 122 MN
3. Przeznaczenie: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
4. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu
1) Wysokość zabudowy: max. 9 m
2) Procent zabudowy: max. 25%.
3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 40%.
4) Linie zabudowy:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy 6,0m od dróg wewnętrznych, drogi dojazdowej oraz ciągów pieszo-jezdnych, 12,0m od lasu oraz jak na rysunku planu
5) Formy zabudowy: wolnostojąca.
6) Liczba kondygnacji:
a) dla budynków mieszkalnych - do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku.
b) dla budynków gospodarczych i garażowych - 1 kondygnacja nadziemna
7) Geometria dachu:
a) dla budynków mieszkalnych - dachy symetryczne dwuspadowe, w tym o krzyżujących się kalenicach, o kącie nachylenia 40-45°. Główna kalenica dachu budynku równoległa do frontu działki.
b) dla budynków gospodarczych i garażowych - dachy symetryczne dwuspadowe o kącie nachylenia 30-45°
8) Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub inny materiał dachówko-podobny w kolorze grafitowym lub ceglastym, blachodachówka.
9) Poziom posadzki parteru: max. 0,5m nad poziomem terenu mierzonego od strony głównego wejścia do budynku
10) Zakazuje się budowania ogrodzeń betonowych prefabrykowanych.
11) Kolorystyka elewacji: należy stosować kolory jasne, pastelowe lub w kolorze cegły. Dopuszcza się deskowanie i licowanie cegłą. Zakaz stosowania jaskrawych kolorów
5. Zasady podziału nieruchomości
1) Wielkość nowoprojektowanej działki: min. 1000m².
2) Szerokość frontu nowoprojektowanej działki: min. 22m

INFORMACJE DODATKOWE :
Działka na własność 1 właściciel z czystą księgą wieczystą (dział III i IV KW wolny od wpisów)
Uzbrojenie 200m-280m od granicy działki (prąd, woda, kanalizacja, gaz, kable telekomunikacyjne)
Teren gotowy pod zabudowę
Możliwość zakupu innej działki na tej samej ulicy
Działka dostępna od zaraz !

Cena do negocjacji !

W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego i na prezentację działki !

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl