Komercyjny na sprzedaż Stegna , - Dom jednorodzinny + 6 domków letniskowych

GOTOWY BIZNES NAD MORZEM 
Na sprzedaż tylko u Nas!
Luksusowa Rezydencja + Kompleks 6 Domków w Stegnie na działce o powierzchni 1415 m².
Rentowna inwestycja z pełnym wyposażeniem, eko-technologiami i bazą klientów.

Szukasz bezpiecznej przystani dla kapitału, która łączy wysoki standard życia z generowaniem stałego dochodu? Prezentuje unikatowy kompleks turystyczny. Obiekt, który nie wymaga żadnych nakładów finansowych i funkcjonuje od pierwszego dnia po zakupie.

DLACZEGO TA INWESTYCJA 
0 zł prowizji - oferta bezpośrednia
Dywersyfikacja przychodów: Możliwość zamieszkania w domu i wynajmu domków lub wynajmu całego kompleksu.
Niskie koszty utrzymania: Potężna instalacja fotowoltaiczna (9,9 kW), pompy ciepła i rekuperacja redukują rachunki niemal do zera.

Gotowy produkt: Marka z wyrobioną renomą i bazą lojalnych gości.

DOM JEDNORODZINNY o powierzchni 118 m²
Rok budowy 2022
Nowoczesny dom jednorodzinny wykończony w wysokim standardzie, kryty dachówką ceramiczną.
Parter: Otwarta strefa dzienna z jasnym salonem i funkcjonalnym aneksem kuchennym (wyspa). Nowoczesna łazienka z prysznicem oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze pod schodami.

Piętro: Schody jesionowe. Znajdziesz tu 3 ustawne pokoje oraz drugą łazienkę z prysznicem.

Dodatkowy potencjał: Poddasze z możliwością adaptacji na kolejny pokój oraz dedykowana kotłownia/magazyn na pościele i środki czystości.

Dom wyposażony w pompę ciepła, rekuperację oraz klimatyzację. Na działce jest gniazdo siłowe.

KOMPLEKS 6 DOCHODOWYCH DOMKÓW Z BALIKA

Strefa gościnna w otoczeniu drzew, zapewniająca wakacyjny klimat.
Struktura: 6 domków (jeden z 2016 r. - dodatkowo ocieplony; pięć z 2017 r.).
Standard: Każdy domek (pow. całkowita 25m2) pomieści do 6 osób.
Wykonane z naturalnego balika, kryte blachodachówką.

Komfort całoroczny: Wszystkie domki posiadają klimatyzację z funkcją grzania, co pozwala na wydłużenie sezonu najmu.

Wyposażenie: Pełne umeblowanie, aneksy kuchenne (lodówki, płyty grzewcze), tarasy.

INFRASTRUKTURA REKREACYJNA
To detale sprawiają, że obłożenie w tym obiekcie wynosi 100% w sezonie:
Podgrzewany basen (ok. 20 m²): Głębokość 155 cm, wyposażony w osobną pompę ciepła oraz przeciwprąd (idealny do treningu pływackiego).

Prywatne Jacuzzi: Ekskluzywny dodatek przy domu właściciela.
Dla rodzin: Bezpieczny plac zabaw.
Udogodnienia: Garaż blaszany na sprzęt ogrodowy, zagospodarowana strefa grillowania, bezpłatny parking, Wi-Fi na całym terenie.

LOKALIZACJA 
Stegna to jedna z najpopularniejszych miejscowości na Mierzei Wiślanej. Do szerokiej plaży jedynie 2,8 km (malownicza droga przez las).

Media: Kanalizacja miejska, monitoring (2 kamery z możliwością łatwej rozbudowy - okablowanie już wyprowadzone).
Logistyka: Bliskość komunikacji (PKP/PKS), szybki dojazd do Trójmiasta (S7) i na lotnisko w Gdańsku (65 km).

Zainwestuj w gotowy sukces. Ten obiekt to połączenie nadmorskiego stylu życia z twardym modelem biznesowym. Cena kompleksu jest ceną netto.

Chcesz umówić się na prezentację?
Zapraszam do kontaktu!

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl