Działka na sprzedaż Pomieczyno , Kartuska - 11 DZIAŁEK POD LASEM | NA WZGÓRZU | WZ |POMIECZYNO

11 Działek z WZ w Pomieczynie, na wzgórzu pod lasem !

Miejsce idealne dla rodziny ceniącej sobie ciszę, spokój, i piękno krajobrazów, oraz pod inwestycje.

• Na sprzedaż 13 działek (oznaczone na pierwszym zdjęciu) :

Działki budowlane (z wydanymi WZ) w cenie 150 zł / m2 : 
1) 1014m2 cena 152 100 zł działka nr 310/4 narożna
2) 1117m2 cena 167 550 zł działka nr 310/5
3) 1184m2 cena 177 600 zł działka nr 310/6
4) 1431m2 cena 214 650 zł działka nr 310/7 narożna
5) 1029m2 cena 154 350 zł działka nr 310/8
6) 1001m2 cena 150 150 zł działka nr 310/9
7) 1001m2 cena 150 150 zł działka nr 310/10 narożna
8) 1033m2 cena 154 950 zł działka nr 310/11 narożna
9) 1000m2 cena 150 000 zł działka nr 310/12
10) 1000m2 cena 150 000 zł działka nr 310/13 prezentowana w tej ofercie
11) 1812m2 cena 271 800 zł działka nr 310/14 narożna
Działka leśna w cenie 105 zł / m2 :
12) 2011m2 cena 211 155 zł działka nr 310/15
Działka rolna (możliwość podziału i kupna części działki, w celu powiększenia działki budowlanej) w cenie 105 zł / m2 :
13) 8586m2 cena 901 530 zł działka nr 310/16

• DZIAŁKi :

11 działek budowlanych o powierzchni od 1000m2 do 1812m2. Teren zróżnicowany : działki 1 i 2 płaskie, pozostałe działki skośne z różnicą wysokości od paru do kilku metrów od najniższego do najwyższego punktu. Teren jest piaszczysty i suchy, nadający się idealnie pod budowę Twojego wymarzonego domu. Działki są nie ogrodzone, częściowo zalesione, porośnięte trawą.

Działki znajdują się w spokojnej okolicy na wzniesieniu, tuż pod lasem z pięknym widokiem na pola, lasy i łąki. Od strony północno-zachodniej niewielki las, od południowej grunt orny a za nim droga, od wschodu pole. Z uwagi na czyste powietrze, dużą wilgotność i bardzo dobre nasłonecznienie działki mają bardzo dobre warunki do uprawy wszelkiego rodzaju roślinności. 

Dostęp do drogi publicznej zapewniony po przez wykup udziałów w drodze prywatnej wewnętrznej, udziały te przysługują gratis w cenie zakupu działki. Droga jest widoczna na mapach, natomiast zostaje jej zagospodarowanie, na dzień dzisiejszy dojazd do części działek jest za pomocą starej drogi. Na każdą z 11 działek budowlanych pod koniec 2024r została wydana decyzja o warunkach zabudowy, która zachowuje bezterminową ważność.

Uzbrojenie :
- prąd w drodze (wydana pozytywna decyzja odnośnie zrobienia przyłącza przez Energę)
- woda "woD80" w drodze 90m-240m
- kanalizacja "ks63" w drodze 90m-240m
- kable telekomunikacyjne "t tD tA" w drodze 90m-240m
Odległości różnią się w zależności od położenia działek : najbliżej uzbrojenia są działki 1 i 11, a najdalej działki 7 i 8.

• LOKALIZACJA

Numer działki 310/13 (220503_2.0007.310/13) woj. Pomorskie, powiat kartuski, gmina Przodkowo, wieś Pomieczyno.
200m przystanki autobusowe, sklep "Delikatesy Delux", straż pożarna
300m szkoła podstawowa i gimnazjum, bosiko szkolne, kwiaciarnia
500m Kościół, "Lewiatan", mechanik samochodowy

Pomieczyno jest położone przy drodze wojewódzkiej nr 224 w odległości 30 km od Trójmiasta i 10 km od Kartuz. W Kartuzach znajdują się : żłobek, przedszkole, szkoły, dworzec kolejowy, szpital, przychodnia, apteki oraz inne punkty użyteczności publicznej.
5km Jezioro Otalżyno, 6km Kaszubski Park Krajobrazowy, 9km Kąpielisko Gminne Kartuzy (jadąc naokoło samochodem)

Link do lokalizacji na google maps : https://maps.app.goo.gl/XhvGwJ6TToFC144S6

• WARUNKI ZABUDOWY :

1.0. Rodzaj zabudowy
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2.0. Funkcje zabudowy i zagospodarowanie terenu
Jedenaście budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z drogami wewnętrznymi
3.0. Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego
a) linia zabudowy: nie określa się;
b) teren przedmiotowej inwestycji stanowi część działki nr 310; powierzchnia terenu inwestycji wynosi 1,4275 ha; wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji: maks. 19%,
c) szerokość elewacji frontowej: maks. 15,0 m,
d) wysokość zabudowy: maks. 9,0 m, poziom posadowienia posadzki pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku nie więcej niż 0,6 m od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku znajdującym się na pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku,
e) dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
f) geometria dachu: dach dwuspadowy o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu, kąt nachylenia połaci 35°-45°, dopuszcza się stosowanie lukarn, okien połaciowych; kalenica główna równoległa do frontu działki, dla części budynku takich jak: werandy, garaże, lukarny, wykusze, ryzality itp. geometrii dachu nie określa się, przy czym ich łączna powierzchnia nie może przekroczyć 40% powierzchni rzutu dachu bryły głównej budynku,
g) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: minimum 30%.

• PODSUMOWANIE :

Działki na własność z 1 właścicielem z czystą KW (dział III i IV KW wolny od wpisów)
Gratis udziały w drodze prywatnej
Wydane WZ
Możliwość zakupu jednej działki lub paru działek
Działki dostępne od zaraz !

Cena do negocjacji !

W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego i na prezentację działki !

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl