Oferta aktywna | Liczba wyświetleń: 522

Dom na wynajem Gdańsk Aniołki, - Dom 240 m² na Cele Biurowe lub Rezydencjalne

63 zł / m²

Cena : 15 000 zł

Jarosław Pawłowski

730660536

j.pawlowski@ratajczaknieruchomosci.pl

Więcej ofert agenta

Cena 15 000 zł

Cena za m² 63 zł

Powierzchnia 240.00

Typ Budynku Segment skrajny

Rok budowy 1982

Liczba pokoi 5

Miejscowość Gdańsk

Zaproponuj własną cenę % Drukuj

Zadaj pytanie / Umów termin spotkania

Zadaj pytanie / Umów spotkanie

Administratorem danych jest Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku (80-216) ul. Sobieskiego 32. Podanie danych jest dobrowolne. [ Więcej ]

Powyższe dane będą przetwarzane przez Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o. w celu przekazania informacji o ofercie (telefonicznie lub mailowo), właściwych ze względu na świadczenie usługi to jest na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b) Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 216 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzanie o ochronie danych, RODO). Przypominamy, że przysługuje Państwu prawo do:przekazania pełnych informacji o przetwarzaniu danych osobowych, sprostowania danych, ich trwałego usunięcia, ograniczenia ich przetwarzania, przeniesienia danych osobowych, wniesienia sprzeciwu względem ich przetwarzania. a Administrator spełni dane żądanie, jeżeli spełnione zostaną ustawowe przesłanki warunkujące skorzystanie z niego. Wszelkie prośby należy kierować na adres siedziby administratora lub pocztą elektroniczną na adres: rodo@partnerzy.pl. Więcej informacji znajdą Państwo na naszej podstronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl/rodo

Chcę otrzymywać podobne oferty.

Wyrażam zgodę na przesyłanie informacji marketingowych środkami komunikacji elektronicznej przez Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Wyrażam zgodę na używanie przez Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o. telekomunikacyjnych urządzeń końcowych dla celów marketingu bezpośredniego w celu przedstawienia oferty świadczenia usług w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

Dane Nieruchomości :

Informacje finansowe

Cena 15 000 zł

Cena za m263 zł

Powierzchnia240.00

Lokalizacja

MiastoGdańsk

Kod pocztowy80-153

DzielnicaAniołki

Dane ogólne

Nr ofertyR-387450

Rok budowy1982

Forma własnościwłasność

Stan wykończeniaMoże

Rynekwtórny

Stanbardzo dobry

Tagi oferty

Pod działalność gospodarczą

Blisko kolei podmiejskiej

Blisko komunikacji miejskiej

Cicha i spokojna okolica

Z dala od ruchliwej ulicy

Po remoncie generalnym

Z ogródkiem

Po remoncie instalacji

Media

Ogrzewaniegazowe

Dane techniczne

Typ budynkuSegment skrajny

Powierzchnia użytkowa240.00

Powierzchnia działki196.00

PiętroParter

Ilość pokoi5

Ilość łazienek2

WyposażoneMoże

Wysokość sufitu3 cm

Materiał dachu79

BalkonTak

TarasTak

StrychTak

ParkingTak

OgródTak

Opis Nieruchomości :

Reprezentacyjny Dom 240 m² na Cele Biurowe lub Rezydencjalne

Z przyjemnością prezentujemy unikatową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Gdańska - Aniołkach. To lokalizacja strategiczna: oaza spokoju zanurzona w zieleni, a jednocześnie położona w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, kluczowych urzędów oraz Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego.

Obiekt o łącznej powierzchni 240 m² stanowi idealną propozycję dla prestiżowych firm: kancelarii adwokackich, notarialnych, komorniczych lub biur rachunkowych.

Standard i Charakterystyka Nieruchomości

Powierzchnia: 240 m² powierzchni mieszkalno-biurowej
Komfort: W dwóch łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe (wodne).
Planowane inwestycje: Na jesieni budynek zyska nową elewację oraz ogrodzenie, co znacząco podniesie jego walory reprezentacyjne.
Utrzymanie: Nieruchomość objęta jest profesjonalną obsługą sprzątającą (raz w tygodniu - niedziela, koszt 1000 zł/miesiąc, dodatkowo płatny).

Warunki Najmu i Finanse
Oferta skierowana jest wyłącznie do podmiotów gospodarczych (najem dla kadry dyrektorskiej lub na cele biurowe). Wyklucza się podnajem oraz kwaterunek pracowników technicznych.

Czynsz najmu: 15 000 zł / mies. (Istnieje możliwość wynajęcia części mieszkalnej plus lokal usługowy w cenie 16 000 zł).
Kaucja i zabezpieczenie: Wymagana dwukrotność czynszu oraz ubezpieczenie najemcy.
Media: Energia, woda i gaz przepisywane na najemcę. Rozliczanie ogrzewania metrażowe.

Kluczowe Zasady Współpracy

Umowa: Najem u notariusza w Gdańsku, minimum na rok z opcją przedłużenia.
Użytkowanie: Obiekt bez wyposażenia. Obowiązuje zakaz palenia wewnątrz oraz zakaz trzymania zwierząt.
Transparentność: Przekazanie nieruchomości odbywa się na podstawie szczegółowej inwentaryzacji.

Atuty Lokalizacji: Gdańsk Aniołki
Dzielnica Aniołki to synonim prestiżu i profesjonalizmu. Wyjątkowe położenie nieruchomości zapewnia:

Bliskość instytucji: Szybki dojazd do sądów, urzędów i instytucji finansowych.
Komunikację: Doskonałe połączenie z całym Trójmiastem przy zachowaniu kameralnego charakteru ulicy.
Prestiż: Sąsiedztwo historycznej zabudowy i terenów zielonych (Park Steffensa), co buduje profesjonalny wizerunek w oczach klientów biznesowych.