Dom na sprzedaż Sasino , Stara Cegielnia - Domek nad morzem | las | Sasino | 3 156m2 działka

Domek z działką narożną 3 156 m² pod lasem z widokiem na morze

Działka o przeznaczeniu 3 MN,U to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, idealna pod inwestycję ze względu na atrakcyjną lokalizację turystyczną.

W okolicy dostępne są inne działki na sprzedaż:

• działka 1686 m²
• działka 2216 m²
• działka 2215 m² - SPRZEDANA
• działka 2164 m²
• działka z domkiem letniskowym 3156 m²

DOM
Nowoczesny murowany dom o powierzchni użytkowej 40 m² (po podłodze 47 m²) składa się z:
- salonu z dużymi oknami, z ekspozycją południowo-zachodnio-północną
- kuchni z wyjściem na taras
- łazienki z wyjściem na taras
- sypialni na poddaszu

Budowa oparta na płycie fundamentowej, ściany z silikatu, dach pokryty dachówką ceramiczną Creaton Domino. Elewacja do wykończenia: deska drewniana gładka na zewnątrz i ryflowana wewnątrz. Okna aluminiowe Premium Aluprof MB-77HS, panoramiczne, 3-warstwowe, drewniane okna dachowe Velux, orynnowanie stalowe Galeco. Wykonane przyłącza wody, kuchni i klimatyzatora oraz alarmu. Instalacja elektryczna jest kompletna. Wnętrze wykończone tynkami wapienno-cementowymi, sufity pomalowane na biało. Podłoga z kamienia naturalnego, marmurowe ściany w łazience, granitowy parapet.

Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec żeliwny typu koza marki Jotul z aktywnym izolowanym kominem oraz wentylacją. W łazience ogrzewanie podłogowe z matą elektryczną. Nowoczesne docieplenie budynku: dach z 20 cm wełny mineralnej, membrany wewnętrzne i zewnętrzne, podłoga z folii i styropianu XPS, każde okno docieplone.

DZIAŁKA:
Działka budowlana narożna o powierzchni 3 156 m² jest dobrze nasłoneczniona, doświetlana przez cały dzień od strony południowej. Teren płaski, lekko nachylony, w kształcie prostokąta o wymiarach 66 m x 44 m x 71 m x 48 m, ogrodzony siatką. Częściowo zalesiony, z możliwością wycinki 90% nasadzeń bez zezwolenia. Działka graniczy z lasem od strony północnej i zachodniej. Badania geologiczne potwierdzają, że teren jest piaszczysty i suchy, co sprzyja uprawie różnorodnej roślinności. Na działce monitoring z 4 kamerami z podglądem na żywo.

Uzbrojenie:
- skrzynka z prądem, siła
- studnia wysokiej jakości (woda miejska w odległości 190 m)
- kable telekomunikacyjne wzdłuż drogi (świetny zasięg LTE)

LOKALIZACJA
Działka nr 384/1 (221504_2.0007.384/1) znajduje się w miejscowości Sasino, ul. Stara Cegielnia. Sasino to wieś kaszubska w województwie pomorskim, słynąca z bliskości morza, malowniczych wydm oraz pięknych, nieprzeludnionych plaż. Okolica obfituje w dziewicze lasy, bogate w jagody i grzyby, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników przyrody.