Oferta aktywna | Liczba wyświetleń: 618

Dom na sprzedaż Sopot Dolny, Obrońców Westerplatte - Działki z 2 domami z potencjałem | 751 m²

17 273 zł / m²

Cena : 7 600 000 zł

Paweł Pawelczak

730 660 554

p.pawelczak@ratajczaknieruchomosci.pl

Więcej ofert agenta

Cena 7 600 000 zł

Cena za m² 17 273 zł

Powierzchnia 440.00

Typ Budynku Wolnostojący

Rok budowy 1980

Liczba pokoi 7

Miejscowość Sopot

Zaproponuj własną cenę % Drukuj

Zadaj pytanie / Umów termin spotkania

Zadaj pytanie / Umów spotkanie

Administratorem danych jest Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku (80-216) ul. Sobieskiego 32. Podanie danych jest dobrowolne. [ Więcej ]

Powyższe dane będą przetwarzane przez Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o. w celu przekazania informacji o ofercie (telefonicznie lub mailowo), właściwych ze względu na świadczenie usługi to jest na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b) Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 216 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzanie o ochronie danych, RODO). Przypominamy, że przysługuje Państwu prawo do:przekazania pełnych informacji o przetwarzaniu danych osobowych, sprostowania danych, ich trwałego usunięcia, ograniczenia ich przetwarzania, przeniesienia danych osobowych, wniesienia sprzeciwu względem ich przetwarzania. a Administrator spełni dane żądanie, jeżeli spełnione zostaną ustawowe przesłanki warunkujące skorzystanie z niego. Wszelkie prośby należy kierować na adres siedziby administratora lub pocztą elektroniczną na adres: rodo@partnerzy.pl. Więcej informacji znajdą Państwo na naszej podstronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl/rodo

Chcę otrzymywać podobne oferty.

Wyrażam zgodę na przesyłanie informacji marketingowych środkami komunikacji elektronicznej przez Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Wyrażam zgodę na używanie przez Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o. telekomunikacyjnych urządzeń końcowych dla celów marketingu bezpośredniego w celu przedstawienia oferty świadczenia usług w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

Dane Nieruchomości :

Informacje finansowe

Cena 7 600 000 zł

Cena za m217 273 zł

Powierzchnia440.00

Lokalizacja

MiastoSopot

Kod pocztowy81-706

DzielnicaDolny

Ulicaul. Obrońców Westerplatte

Dane ogólne

Nr ofertyR-782750

Rok budowy1980

Forma własnościwłasność

Rynekwtórny

Stansurowy zamknięty

Tagi oferty

Pod działalność gospodarczą

Do dalszego wynajmu

Blisko szkoła i przedszkole

Blisko morza

Blisko lasu

Blisko komunikacji miejskiej

Cicha i spokojna okolica

Z ogródkiem

Od południa

Media

Ogrzewaniebrak

Dane techniczne

Typ budynkuWolnostojący

Powierzchnia użytkowa200.00

Powierzchnia działki751.00

Ilość pokoi7

Ilość łazienek3

Wysokość sufitu260 cm

Materiał dachu698

BalkonTak

TarasTak

PiwnicaTak

AntresolaTak

ParkingTak

GarażTak

OgródTak

Opis Nieruchomości :

Lokalizacja:
Prestiżowy Sopot Dolny to jedna z najbardziej pożądanych i kameralnych części miasta. Nieruchomość znajduje się przy ul. Obrońców Westerplatte 36B i 36C, w otoczeniu zieleni oraz zabudowy willowej, zaledwie kilka minut pieszo od plaży, Monte Cassino i stacji SKM.

O nieruchomości:
Składa się z 3 działek o łącznej powierzchni 751 m², zabudowanych dwoma budynkami mieszkalnymi o powierzchni użytkowej około 220 m² (2 kondygnacje nadziemne oraz piwnica) każdy. Budynki wymagają generalnego remontu - do wymiany są instalacje, okna, dach, tynki, podłogi, schody oraz elementy konstrukcyjne poza ścianami.

Aktualny układ i metraż umożliwiają stworzenie komfortowej willi miejskiej lub dwóch niezależnych lokali mieszkalnych (zgodnie z MPZP - maks. 2 lokale).

Zgodnie z MPZP:

Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
Wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji, kalenica max 12 m
Konieczność zachowania istniejącego obrysu (budynek znajduje się na liniach nieprzekraczalnych zabudowy)
Brak możliwości rozbudowy, nadbudowy ani zmiany funkcji (np. na deweloperską)
Zakaz garaży wolnostojących, możliwość zachowania lub przekształcenia obecnego układu

Stan techniczny budynków:

Wnętrze do całkowitej przebudowy
Dach płaski i skośny - wymagają remontu lub wymiany
Widoczne ślady zawilgocenia i zaniedbania
Budynek do uratowania - wymaga jednak gruntownych inwestycji

Dla kogo?
Oferta idealna dla:

osób prywatnych poszukujących unikalnej lokalizacji pod wymarzony dom
inwestorów długoterminowych z wizją rewitalizacji willi w stylu modernistycznym
osób ceniących bliskość plaży, centrum oraz zieleni

Uwaga: Szacowany koszt przywrócenia budynków do pełnej funkcjonalności wynosi od 600 000 do 900 000 zł na każdy budynek. Rzeczywiste koszty prac budowlanych mogą się różnić w zależności od wyboru materiałów, wykonawców, warunków gruntowych oraz stanu technicznego obiektu.

Niniejsze opracowanie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej ani dokumentu wiążącego prawnie.

Rzuty Nieruchomości :

Kalkulator raty kredytowej

Oblicz przybliżoną ratę kredytu hipotecznego

Cena nieruchomości

zł

Wkład własny

zł

Okres kredytowania

lat

Szacowana rata kredytu przy oprocentowaniu stałym, wkładzie własnym 35% i okresie spłaty 30 lat (wartości startowe podstawione automatycznie).

Rata miesięczna:

3121 zł

Oblicz swoją zdolność z naszym Doradcą ds. kredytów hipotecznych

Sprawdź swoją zdolność

Dom na sprzedaż Sopot Dolny, Obrońców Westerplatte - Działki z 2 domami z potencjałem | 751 m²