Działka na sprzedaż Gdańsk Świbno, - Działka budowlana 2238 m² | 1 km od plaży!

DZIAŁKA BUDOWLANA 2238 m² | GDAŃSK - ŚWIBNO | 1 KM OD PLAŻY!

Zapraszamy do zakupu atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 2238 m², położonej w nadmorskiej dzielnicy Gdańska - Sobieszewo.

To idealna lokalizacja pod budowę domu jednorodzinnego, bliźniaka, a nawet kameralnej inwestycji usługowej.

Opis działki:

• Powierzchnia: 2238 m²
• Kształt: prostokąt
• Teren: płaski
• Dojazd: bezpośrednio z drogi publicznej
• Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz - wszystkie dostępne w drodze przy działce.

Przeznaczenie (zgodnie z MPZP nr 2418):
Teren M/U31 - zabudowa mieszkaniowo-usługowa:

• Domy wolnostojące do 4 mieszkań,
• Zabudowa bliźniacza jedno- lub dwumieszkaniowa,
• Usługi komercyjne lub publiczne.

Warunki zabudowy:

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 50% powierzchni działki
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%
• Intensywność zabudowy: do 0,9
• Wysokość budynków: do 12 m (max. 15,5 m n.p.m.)
• Dachy: dwuspadowe, 40-55°, kalenica równoległa do ulicy (możliwe lukarny)
• Maksymalna długość elewacji frontowej: 15 m

Lokalizacja:
Wyspa Sobieszewska to wyjątkowa dzielnica Gdańska, otoczona wodami Zatoki Gdańskiej i Przekopu Wisły. Dojazd na wyspę zapewnia nowoczesny most zwodzony. Obszar dynamicznie się rozwija - powstają nowe inwestycje, mariny, rozbudowywana jest infrastruktura drogowa i ścieżki rowerowe.

Wyspa słynie z szerokich, czystych i spokojnych plaż - idealnych na wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Działka położona jest ok. 1 km od plaży, zaledwie kilka minut jazdy od Mostu w Sobieszewie.

Dlaczego warto?

• Atrakcyjna lokalizacja nad morzem
• Możliwość różnorodnej zabudowy (MPZP)
• Duża powierzchnia działki
• Dostęp do mediów
• Spokojna okolica, dynamicznie się rozwijająca

Działka to doskonała propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca nad morzem, z szybkim dojazdem do centrum Gdańska i potencjałem inwestycyjnym.

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl