Działka na sprzedaż Kamień , - Działki przy jeziorze

Działki budowlane w Kamieniu - 5 minut pieszo do jeziora, MPZP, media, światłowód

Na sprzedaż oferujemy cztery atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Kamień, gmina Szemud, w jednej z bardziej urokliwych części Kaszub, w otoczeniu jezior, lasów i terenów rekreacyjnych.

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje nabywcy większą pewność co do możliwości zabudowy oraz przyszłego zagospodarowania terenu. To bardzo dobra propozycja zarówno dla osób szukających miejsca pod budowę domu całorocznego, jak i dla tych, którzy marzą o spokojnej nieruchomości blisko natury, z szybkim dostępem do rekreacji nad wodą.

Dostępne powierzchnie działek:

1001 m²
1000 m²
1008 m²
1382 m²

Do działek została wydzielona działka drogowa o powierzchni 400 m², zapewniająca obsługę komunikacyjną nieruchomości.

Uzbrojenie i infrastruktura

W drodze znajduje się podstawowe uzbrojenie: prąd oraz woda. Dodatkowym, bardzo istotnym atutem jest fakt, że do każdej działki doprowadzony został światłowód, co ma duże znaczenie dla osób pracujących zdalnie, prowadzących działalność gospodarczą lub po prostu oczekujących szybkiego i stabilnego internetu.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość położona jest w Kamieniu, w gminie Szemud, na terenie Pojezierza Kaszubskiego. To miejsce łączy spokojny, naturalny charakter z coraz lepszą dostępnością komunikacyjną w kierunku Trójmiasta. W pobliżu znajdują się jeziora, lasy, tereny spacerowe oraz rekreacyjne.

Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość wody. Do jeziora z pomostem można dojść pieszo w około 5 minut, a do plaży gminnej/miejskiej dojście zajmuje około 9 minut. W sezonie letnim okolica przyciąga osoby lubiące wypoczynek nad wodą, kąpiele, spacery, sporty wodne, windsurfing, kajaki, rowery wodne oraz wędkarstwo.

W Kamieniu działa gminne kąpielisko nad jeziorem Wysoka-Wycztok, które jest jednym z popularnych miejsc letniego wypoczynku w gminie Szemud. Według informacji gminnych w sezonie funkcjonuje tam plaża, wyznaczona strefa kąpielowa, boisko do siatkówki plażowej, miejsce na ognisko, bar oraz wypożyczalnia sprzętu wodnego.

Najważniejsze atuty nieruchomości
4 działki budowlane z MPZP,
powierzchnie od ok. 1000 m² do 1382 m²,
wydzielona działka drogowa o pow. 400 m²,
prąd i woda w drodze,
światłowód doprowadzony do każdej działki,
około 5 minut pieszo do jeziora z pomostem,
około 9 minut pieszo do plaży,
okolica lasów, jezior i terenów rekreacyjnych,
możliwość uprawiania sportów wodnych i wędkarstwa,
bardzo dobre miejsce pod dom całoroczny, rekreacyjny albo inwestycję rodzinną,
spokojna, zielona lokalizacja z dobrym dojazdem w stronę Trójmiasta.

MPZP Etykieta 4MN Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, ustala się:
1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) forma zabudowy - wolnostojąca,
b) maksymalna liczba budynków mieszkalnych na 1 działce budowlanej - 1,
c) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej,
e) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6,
f) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki budowlanej,
h) dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych,
i) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których
obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 5 m,
j) maksymalny poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,5 m licząc od naturalnej rzędnej terenu w miejscu
głównego wejścia do budynku,
k) kształt dachu: dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30o
- 45o
, przy
czym poza główną bryłą budynku dopuszczalne jest dowolne ukształtowanie połaci dachowych,



_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl