Oferta aktywna | Liczba wyświetleń: 520

Komercyjny na wynajem Gdańsk Aniołki, - Dom 310 m² na Cele Biurowe lub Rezydencjalne

52 zł / m²

Cena : 16 000 zł

Jarosław Pawłowski

730660536

j.pawlowski@ratajczaknieruchomosci.pl

Więcej ofert agenta

Cena 16 000 zł

Cena za m² 52 zł

Powierzchnia 310.00

Miejscowość Gdańsk

Zaproponuj własną cenę % Drukuj

Zadaj pytanie / Umów termin spotkania

Zadaj pytanie / Umów spotkanie

Administratorem danych jest Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku (80-216) ul. Sobieskiego 32. Podanie danych jest dobrowolne. [ Więcej ]

Powyższe dane będą przetwarzane przez Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o. w celu przekazania informacji o ofercie (telefonicznie lub mailowo), właściwych ze względu na świadczenie usługi to jest na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b) Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 216 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzanie o ochronie danych, RODO). Przypominamy, że przysługuje Państwu prawo do:przekazania pełnych informacji o przetwarzaniu danych osobowych, sprostowania danych, ich trwałego usunięcia, ograniczenia ich przetwarzania, przeniesienia danych osobowych, wniesienia sprzeciwu względem ich przetwarzania. a Administrator spełni dane żądanie, jeżeli spełnione zostaną ustawowe przesłanki warunkujące skorzystanie z niego. Wszelkie prośby należy kierować na adres siedziby administratora lub pocztą elektroniczną na adres: rodo@partnerzy.pl. Więcej informacji znajdą Państwo na naszej podstronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl/rodo

Chcę otrzymywać podobne oferty.

Wyrażam zgodę na przesyłanie informacji marketingowych środkami komunikacji elektronicznej przez Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Wyrażam zgodę na używanie przez Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o. telekomunikacyjnych urządzeń końcowych dla celów marketingu bezpośredniego w celu przedstawienia oferty świadczenia usług w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

Dane Nieruchomości :

Informacje finansowe

Cena 16 000 zł

Cena za m252 zł

Powierzchnia310.00

Lokalizacja

MiastoGdańsk

Kod pocztowy80-153

DzielnicaAniołki

Dane ogólne

Nr ofertyR-497261

Rok budowy1982

Forma własnościwłasność

Stan wykończeniaMoże

Rynekwtórny

Stanbardzo dobry

Tagi oferty

Pod działalność gospodarczą

Blisko kolei podmiejskiej

Blisko komunikacji miejskiej

Cicha i spokojna okolica

Z dala od ruchliwej ulicy

Po remoncie instalacji

Po remoncie generalnym

Z ogródkiem

Media

Ogrzewaniegazowe

Dane techniczne

Typ budynkuBlok mieszkalny

Powierzchnia użytkowa310.00

Powierzchnia działki196.00

Ilość pokoi6

Ilość łazienek3

WyposażoneMoże

Wysokość sufitu3 cm

Materiał dachu79

Opis Nieruchomości :

Reprezentacyjny Dom 310 m² na Cele Biurowe lub Rezydencjalne

Z przyjemnością prezentujemy unikatową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Gdańska - Aniołkach. To lokalizacja strategiczna: oaza spokoju zanurzona w zieleni, a jednocześnie położona w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, kluczowych urzędów oraz Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego.

Obiekt o łącznej powierzchni 310 m² (w tym 240 m² części głównej oraz 60 m² lokalu z zapleczem) stanowi idealną propozycję dla prestiżowych firm: kancelarii adwokackich, notarialnych, komorniczych lub biur rachunkowych.

Standard i Charakterystyka Nieruchomości

Powierzchnia: 240 m² powierzchni mieszkalno-biurowej + 60 m² lokalu usługowego + 10 m² kotłowni.
Komfort: W dwóch łazienkach w części głównej oraz w pomieszczeniu głównym lokalu zainstalowano ogrzewanie podłogowe (wodne).
Planowane inwestycje: Na jesieni budynek zyska nową elewację oraz ogrodzenie, co znacząco podniesie jego walory reprezentacyjne.
Utrzymanie: Nieruchomość objęta jest profesjonalną obsługą sprzątającą (raz w tygodniu - koszt 1000 zł/miesiąc, dodatkowo płatny).

Warunki Najmu i Finanse
Oferta skierowana jest wyłącznie do podmiotów gospodarczych (najem dla kadry dyrektorskiej lub na cele biurowe). Wyklucza się podnajem oraz kwaterunek pracowników technicznych.

Czynsz najmu (całość): 16 000 zł / mies. (Istnieje możliwość wynajęcia samej części mieszkalnej w cenie 15 000 zł).
Kaucja i zabezpieczenie: Wymagana dwukrotność czynszu oraz ubezpieczenie najemcy.
Media: Energia, woda i gaz przepisywane na najemcę. Rozliczanie ogrzewania metrażowe.

Kluczowe Zasady Współpracy

Umowa: Najem u notariusza w Gdańsku, minimum na rok z opcją przedłużenia.
Użytkowanie: Obiekt bez wyposażenia. Obowiązuje zakaz palenia wewnątrz oraz zakaz trzymania zwierząt.
Transparentność: Przekazanie nieruchomości odbywa się na podstawie szczegółowej inwentaryzacji.

Atuty Lokalizacji: Gdańsk Aniołki
Dzielnica Aniołki to synonim prestiżu i profesjonalizmu. Wyjątkowe położenie nieruchomości zapewnia:

Bliskość instytucji: Szybki dojazd do sądów, urzędów i instytucji finansowych.
Komunikację: Doskonałe połączenie z całym Trójmiastem przy zachowaniu kameralnego charakteru ulicy.
Prestiż: Sąsiedztwo historycznej zabudowy i terenów zielonych (Park Steffensa), co buduje profesjonalny wizerunek w oczach klientów biznesowych.