Mieszkanie na sprzedaż Reda , - 4 POK | REDA | STANDARD PREMIUM | 2 MIEJSCA W HALI

4-pokojowe dwupoziomowe mieszkanie z antresolą i balkonem w Redzie w standardzie premium

Zobacz mieszkanie bez wychodzenia z domu, skorzystaj z wirtualnego spaceru 360

• NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
  

1. Unikalny styl loft - spektakularny salon o wysokości sięgającej aż 5,50 m w najwyższym punkcie.
2. Standard premium z 2024 roku - wnętrze w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia od zaraz, bez żadnych nakładów.
3. Ogromny potencjał rozbudowy - możliwość powiększenia antresoli nad salonem i uzyskania aż 110,50 m2 powierzchni po podłodze.
4. Smart Home i pełne wyposażenie w cenie - klimatyzacja, komplet mebli oraz sprzęt z aktywną gwarancją.
5. Komfort parkowania i przechowywania - opcjonalny zakup 2 miejsc w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej.

• MIESZKANIE

Lokum o powierzchni użytkowej 69,98 m2 (powierzchnia po podłodze 85 m2), wysokości 265 cm na parterze (antresola do 250 cm w najwyższym punkcie ze skosami). Mieszkanie jest niezwykle jasne dzięki południowo-wschodniej ekspozycji, a w jego skład wchodzą:

PARTER (55,25 m2):

1. Salon z otwartą kuchnią - 22,10 m2 z wyjściem na balkon, oraz bardzo dużą przestrzenią z wysokością sięgającą do 5,50m w najwyższym punkcie. W części wypoczynkowej znajduje się wygodna rozkładana kanapa, szafka RTV oraz telewizor LG 65 cali z 2026 roku. Kuchnia wyposażona w meble na wymiar z wewnętrznym podświetleniem każdej szafki, płytę indukcyjną, zmywarkę 60 cm, okap z filtrem, lodówko-zamrażarkę, piekarnik i mikrofalówkę w zabudowie, ekspres do kawy oraz funkcjonalną wyspę z hokerami.
2. Sypialnia - 10,13 m2. Wyposażona w duże łóżko sypialniane (180x200 cm), sufitowy wentylator z dwukierunkową cyrkulacją powietrza (tryb letni i zimowy) oraz szafki.
3. Pokój - 8,05 m2. Ustawne pomieszczenie służące aktualnie jako garderoba z opcją aranżacji na drugą sypialnię lub gabinet.
4. Łazienka - 4,95 m2. Wyposażona w prysznic walk-in, nowoczesne włączniki dotykowe, stację multimedialną z 2 wbudowanymi głośnikami JBL, pralkę Samsung, podświetlane lustro oraz ozdobne lamele.
5. Korytarz - 10,02 m2 z efektowną listwą LED z programatorem oraz solidnymi schodami jesionowymi prowadzącymi na antresolę (konstrukcja spawana i robiona na zamówienie, dzięki czemu schody nie skrzypią).

ANTRESOLA (14,73 m2 pow. użytkowej, 26 m2 po podłodze):

1. Open Space / Strefa relaksu i pracy - przestronny poziom wyposażony w wygodną rozkładaną kanapę oraz sufitowy wentylator z dwukierunkową cyrkulacją. Na antresolę doprowadzono pion wodno-kanalizacyjny pod realizację drugiej łazienki.

DODATKOWO W CENIE:

-Wszystkie meble ruchome oraz zabudowy stałe widoczne na zdjęciach (z wyjątkiem stołu na antresoli oraz materaca w sypialni).
-Cały sprzęt RTV i AGD (z wyjątkiem projektora oraz zestawu audio u góry - tutaj do uzgodnienia), wysokiej klasy jakości posiadający aktywną gwarancję.
-Widokowy balkon o powierzchni 7,44 m2 wyłożony estetycznym podestem, wyposażony w komplet mebli wypoczynkowych oraz zewnętrzną jednostkę klimatyzacji.

Mieszkanie wykończone w 2024 roku w najwyższym standardzie, w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych. Wnętrze wyposażono w system Smart Home sterujący z poziomu aplikacji klimatyzacją, piekarnikiem oraz pralką, dedykowanego robota sprzątającego obsługującego oba poziomy oraz wewnętrzną kamerę zapewniającą dodatkowe bezpieczeństwo.

Ściany pomalowane zostały plamoodpornymi farbami Flugger najwyższej jakości oraz wykończone tynkami ozdobnymi tej samej marki, a poddasze wyłożono czerwoną, ognioodporną płytą gipsowo-kartonową. W całym lokalu ułożono wodoodporne panele o wysokiej klasie ścieralności AC5, w łazience kafle wielkoformatowe, a we wszystkich oknach zamontowano moskitiery oraz plisy. Całość dopełniają parapety z naturalnego włoskiego granitu sprowadzanego na zamówienie oraz nowoczesne drzwi bezprzylgowe z magnetycznymi zamkami samozatrzaskującymi się.

• BUDYNEK

Mieszkanie położone na 2 piętrze w nowoczesnym 2-piętrowym apartamentowcu z 2024 roku. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia system monitoringu oraz ogrodzony teren osiedla. Klatki schodowe są szerokie, jasne oraz regularnie sprzątane.

1. Cena: 70 000 zł (zakup opcjonalny): Podwójne zależne miejsce postojowe w hali garażowej z osobną KW (dwa stanowiska usytuowane jedno za drugim o łącznej powierzchni 25,00 m2 - wyjazd auta z tyłu wymaga przeparkowania samochodu z przodu). Dostęp do hali garażowej odbywa się przez bramę sterowaną pilotem (w zestawie 2 piloty).
2. Cena: 10 000 zł (zakup opcjonalny): Komórka lokatorska z osobną KW w hali garażowej o powierzchni 4,14 m2.

• LOKALIZACJA

Reda Ciechocino, wszystkie kluczowe punkty w zasięgu ręki :
-100 m - przystanki autobusowe, sklep spożywczy, przedszkole, plac zabaw na terenie osiedla, piekarnia
-200 m - ściana lasu, Żabka, Paczkomat InPost, fryzjer
-1 km - stacja kolejowa Reda Rekowo, żłobek i przedszkole „Mapeciaki”, pizzeria, Lidl z pasażem handlowym (Action, CCC, Rossmann, apteka i inne sklepy)
-1,5 km - Szkoła Podstawowa nr 3 i nr 5, Park w Ciechocinie, kościół
-2 km - Biedronka, Hotel River Style (siłownia, sauna i basen honorujący karty MultiSport), Centrum Medyczne JKmed
-3 km - stacja SKM Reda, Aquapark Reda

• INFORMACJE DODATKOWE

Stan prawny: Pełna własność, 1 właściciel, dział III wolny od wpisów
Deweloper: SEMEKO REMODA Sp. z o.o.
Wspólnota Mieszkaniowa: REMODA IV
Zarządca: ToMójDom
Czynsz: Lato 852 zł / Zima 1 041 zł (dodatkowo zwroty z nadpłat)
Media: Internet światłowodowy, Smart Home, kamera
Ogrzewanie podłogowe w salonie i przedpokoju + grzejnikowe gazowe z osiedlowej kotłowni w pozostałych pomieszczeniach (dodatkowo funkcja grzania z klimatyzatora)

Możliwość zakupu od zaraz z terminem wydania 60 dni

Cena do negocjacji

Masz pytania lub chcesz zobaczyć mieszkanie na żywo? Zadzwoń teraz, a ustalimy dogodny dla Ciebie termin.

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl