Dom na sprzedaż Kopalino , - Dwa domki na działce 588 m2 | Gotowa inwestycja

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Kopalinie — spokojnej, nadmorskiej miejscowości cenionej za szerokie, naturalne plaże oraz rozległe tereny leśne. Odległość do plaży wynosi ok. 2 km, co umożliwia szybkie dotarcie nad morze.

W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe, w tym odcinki międzynarodowego szlaku EuroVelo, co zwiększa atrakcyjność miejscowości przez cały sezon.

W niedużej odległości zlokalizowane są popularne plaże w Dębkach, Białogórze i Sasinie, a także atrakcje regionu, takie jak latarnia morska Stilo, wydmy w Lubiatowie czy ruchome wydmy w rejonie Łeby.

Okolica oferuje również zaplecze rekreacyjne, w tym stadniny koni, tereny spacerowe oraz infrastrukturę turystyczną w sąsiednich miejscowościach.

Dojazd do większych miejscowości oraz zaplecza handlowo-usługowego jest szybki i wygodny, co sprzyja zarówno codziennemu funkcjonowaniu, jak i obsłudze najmu.

Lokalizacja łączy bliskość natury, morza i lasów z dobrą dostępnością komunikacyjną, co stanowi istotny atut inwestycyjny.

Domki:
Na działce znajdują się dwa niezależne, całoroczne domki dwukondygnacyjne, każdy o powierzchni ok. 64 m².

Budynki skonstruowane są z dobrej jakości sprowadzonego ze Szwecji drewna. Posadowione są na płycie fundamentowej. Ściany ocieplone są wełną o grubości 15 cm, natomiast dach został zaizolowany wełną o grubości 25 cm, co zapewnia komfort użytkowania również w okresie jesienno-zimowym.

Domki są regularnie użytkowane także zimą i wyposażone w grzejniki elektryczne, co umożliwia całoroczne korzystanie z nieruchomości.

Układ pomieszczeń:
- parter: salon z aneksem kuchennym oraz łazienka,
- piętro: dwie oddzielne sypialnie.

Salon stanowi centralną część domku — wyposażony jest w sofę, strefę jadalnianą ze stołem i krzesłami oraz telewizor. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony (płyta, piekarnik, lodówka z zamrażarką, zabudowa meblowa). Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę oraz toaletę. Sypialnie na piętrze wyposażone są w podstawowe meble do przechowywania.

Dodatkowym atutem są duże tarasy z wyjściem na ogród, które zwiększają funkcjonalność nieruchomości i atrakcyjność obiektu.

Istnieje również możliwość instalacji kominka - dach został przystosowany do montażu przewodu kominowego.

Na terenie posesji znajduje się również infrastruktura wspierająca działalność najmu:
- dostęp do Internetu,
- miejsca parkingowe,
- zadaszenie na rowery,
- zagospodarowana przestrzeń rekreacyjna.

Domki są zadbane, w bardzo dobrym stanie technicznym, co pozwala na kontynuację działalności bez konieczności dodatkowych nakładów.

Działka:
Działka o powierzchni 588 m2 jest ogrodzona i zagospodarowana, z wyznaczonymi miejscami parkingowymi oraz przestrzenią wypoczynkową. Układ działki zapewnia prywatność obu domków i wygodę w codziennym użytkowaniu.

Dodatkowo na terenie działki znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni ok. 10 m², zlokalizowany przy drugim domku (położonym w głębi działki). Obiekt może pełnić funkcję zaplecza technicznego lub magazynowego i stanowi praktyczne uzupełnienie zabudowy.

Podsumowanie:
- dwa niezależne, całoroczne domki rekreacyjne o konstrukcji drewnianej, na płytach fundamentowych - na jednej działce 588 m2
- ocieplenie: ściany 15 cm wełny, dach 25 cm wełny
- ogrzewanie elektryczne
- możliwość instalacji kominka
- budynek gospodarczy ok. 10 m² przy jednym z domków,
- bardzo dobry stan techniczny i wyposażenie obejmujące m.in. zabudowę kuchenną z AGD, wyposażenie łazienek, łóżka, stół i krzesła,
- stan prawny: pełna własność z KW 
- termin wydania: do uzgodnienia.

Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub podczas bezpośredniego spotkania.
Zapraszam do kontaktu!