Działka na sprzedaż Leśniewo , Juliusza Słowackiego - Działka budowlana z MPZP | Leśniewo

Tylko u nas! Mamy dla Państwa w ofercie działkę budowlaną o powierzchni 1166 m2 w miejscowości Leśniewo!

Dokładna lokalizacja po wpisaniu współrzędnych Google Maps: 54.700841, 18.233773

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną .

Jest to idealne miejsce na budowę domu dla osób ceniących spokój i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku!

Lokalizacja:
Działka o numerze 1/39 znajduje się w miejscowości Leśniewo, przy ulicy Juliusza Słowackiego.
W sąsiedztwie działki zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W okolicy tereny leśne, doskonałe na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. W Leśniewie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, kościół, poczta, a także zaplecze usługowo-handlowe. Leśniewo jest miejscowością z bardzo dużym potencjałem rozwojowym o czym świadczy prężna rozbudowa i coraz większe zainteresowanie nieruchomościami w tej miejscowości.

Szkoła Podstawowa i Przedszkole: ok.1km

Kościół: ok.1km

Najbliższe sklepy i zaplecze usługowe: 600m

Ośrodek Zdrowia / Przychodnia: ok.1km

Szybki dojazd autem:
Wejherowo: ok. 12 km (13-15 minut).
Puck : ok. 11 km (ok. 12-14 minut)
Władysławowo ok. 18 km (ok. 20 minut)
Karwia / Dębki : ok. 19 km (ok. 22 minuty).
Gdynia (Trójmiasto): ok. 35 km (ok. 35-40 minut).

Działka:
Działka w kształcie prostokątna, nieogrodzona, zagospodarowana trawnikiem. Na około 80% działki znajdują się samosiejki. Dojazd do działki drogą utwardzoną gruntową.

Ustalenia szczegółowe dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 4MN wydzielonego liniami rozgraniczającymi są następujące:

Ustala się możliwość lokalizacji:
- budynków mieszkalnych jednorodzinnych usytuowanych jako budynki wolnostojące lub bliźniacze,
- budynków rekreacji indywidualnej usytuowanych jako wolnostojące,
- garaży (i wiat) dobudowanych lub wolnostojących dla samochodów osobowych,
- budynków gospodarczych,
- sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
Wyklucza się lokalizację budynków hodowlanych.

4.3. Warunki zagospodarowania terenu, zasady i warunki podziału terenu, zasady kształtowania zabudowy.
A/ Linie zabudowy: nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu.
B/ Podział terenu na działki budowlane jak na rysunku planu. Dopuszcza się łączenie wydzielonych działek i ich wspólne zagospodarowanie przez jednego inwestora.
C/ Urządzenie terenu:
- maksymalny procent zabudowy: 20% powierzchni działki budowlanej lub działek objętych inwestycją,
- wskaźnik intensywności zabudowy: maksimum 0,42, minimum nie ustala się,
- powierzchnia terenów biologicznie czynnych: minimum 40% powierzchni działki budowlanej lub powierzchni działek budowlanych objętych inwestycją,
- w obrębie działek budowlanych zabezpieczyć miejsca postojowe wg wskaźnika minimum 2 mp/mieszkanie,
D/ Usytuowanie zabudowy:
- pomiędzy nieprzekraczalnymi liniami zabudowy,
- kalenica główna budynków równoległa do jednej z linii podziału terenu na działki budowlane.
E/ Standardy zabudowy:
- liczba kondygnacji: 1,5,
- wysokość budynków: maksimum 8,5 m,
- dach o spadku ok.40°, dwuspadowy,
- poziom posadowienia parteru: do 0,6m nad poziomem terenu w rejonie głównego wejścia do budynku.
F/ Dojazd: teren 4 MN: od ciągu pieszo - jezdnego 02 KP, 03 KP, 04 KP, teren 5 MN: od ciągu pieszo - jezdnego 02 KP, 03 KP.
4.4. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej.
A/ Zaopatrzenie w wodę: z wodociągu wiejskiego.
B/ Odprowadzanie ścieków sanitarnych: do kanalizacji sanitarnej. Etapowo, do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzanie ścieków do zbiorników szczelnych bezodpływowych, z udokumentowaniem wywozu ścieków na oczyszczalnię. Z chwilą wykonania kanalizacji sanitarnej, zbiorniki bezwzględnie zlikwidować, a budynki podłączyć do kanalizacji sanitarnej.
C/ Odprowadzanie wód opadowych: w obrębie terenu działki budowlanej (lub działek objętych inwestycją).
D/ Zaopatrzenie w ciepło: indywidualne źródła ciepła, preferowane paliwa niskoemisyjne (gaz, olej i inne) lub nieemisyjne (energia elektryczna i inne).
E/ Energia elektryczna: z sieci kablowej niskiego napięcia.
F/ Odpady: gromadzenie w pojemnikach i wywóz na gminne składowiska odpadów.

Link do pełnej uchwały:
https://puck.e-mapa.net/implementation/puck/pln/pelna_tresc/011.pdf

Media: w drodze
Wymiary działki: szerokość: 21,64 m, długość: 52,56 m
Oznaczenie gruntu: RIVb
Stan prawny: pełna własność z KW (czysta hipoteka)
Termin wydania: od zaraz

Dokładna lokalizacja po wpisaniu współrzędnych Google Maps: 54.700841, 18.233773

Jeśli szukasz działki w spokojnym miejscu, a zaraz z dogodnym dojazdem do miasta, jest to oferta dla Ciebie!

Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub bezpośrednio na spotkaniu.
Zapraszam do kontaktu!

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl